U eri u kojoj je ekološka svijest temeljna, koncept energetske učinkovitosti osnova je održivog života. Ali što to znači za prosječnog vlasnika kuće u području nekretnina?
Razumijevanje energetski učinkovitih domova i kako možete imati koristi od njih
Energetska učinkovitost nije samo ušteda energije; riječ je o koristeći manje energije za postizanje istih zadataka bez ugrožavanja udobnosti ili kvalitete.
Dakle, za postizanje jednakog učinka grijanja ili hlađenja u prostoru, (rasvjeta, priprema potrošne tople vode) energetski učinkovita kuća će trošiti mnogo manje energije od kuće lošijih energetskih svojstava. Sve to će Vama korisniku kuću učiniti isplativijom.
Arhitektica Kristina Eleršek kaže da poboljšanjem energetskih svojstava obiteljske kuće u nekim slučajevima možete smanjiti potrošnju za nevjerojatnih 60% u usporedbi s trenutnom upotrebom.
I ne samo to, zgrade su energetski učinkovite manje štetan za okoliš. Zamislite dom koji zimi ostaje topao, a ljeti hladan, ali troši manje energije. Ovo je obećanje energetski učinkovitog stanovanja.
Pretvaranje ovog obećanja u stvarnost zahtijeva višestruki pristup, u rasponu od sveobuhvatnih renoviranja do jednostavnih promjena ponašanja.
Koje su promjene koje moramo napraviti, koje strategije razmotriti ako želimo imati energetski učinkovit dom? Hrvatska arhitektica Kristina Eleršek predlaže konkretne korake koje možemo poduzeti kako bismo živjeli održivije i isplativije.
Potpuna energetska obnova
Potpuna energetska obnova podrazumijeva nadogradnju cjelokupne ovojnice zgrade, kaže Kristina Eleršek. Ovo uključuje dodavanje izolacije na vanjske zidove, krov i pod, zamjenu prozora i vrata onima koji imaju bolja toplinska svojstva. Također uključuje ugradnja energetski učinkovitih sustava grijanja, hlađenja i tople vode na obnovljive izvore energije (dizalice topline, sustavi solarnih kolektora).
Individualne mjere energetske obnove
Potpuna energetska obnova može biti velika investicija, ali košta. Ako imate proračunska ograničenja, evo nekoliko stvari koje još uvijek mogu učiniti značajnu razliku. Na primjer, možete poboljšati izolaciju, zamijeniti stare prozore energetski učinkovitijima, ugraditi toplinsku pumpu.
Također, postoji mogućnost sufinanciranja obnove prijavom na određene natječaje.
Jeftina poboljšanja koja možete napraviti sami
Nekoliko jeftinih mjera može poboljšati energetsku učinkovitost, kaže zadarska arhitektica Kristina Eleršek.
Prvo, možete zamijeniti rasvjetu kompaktnim fluorescentnim izvorima svjetlosti (štedne žarulje) i ugraditi zaštitu od sunca (rolete, tende, unutarnja ili vanjska sjenila).
Nadalje, možete ugradite mrežicu koja regulira mlaz vode u slavinama i tuševima te birajte uređaje s oznakom “A” energetskog razreda (hladnjak, perilica rublja, klima uređaj).
Konačno, kada kupnja kućanskih aparata, možete odabrati one koji imaju manju potrošnju energije i nude željenu učinkovitost.
Besplatne mjere koje možete poduzeti kako biste živjeli održivije
Obrazovanje igra ključnu ulogu u očuvanju energije. Važno je upoznati se s ugrađenim energetskim sustavima i kako ih koristiti za racionalnije korištenje energije i vode.
Jednostavne navike poput gašenje svjetla kada se ne koriste može biti prvi korak prema održivom životu. Također, Kristina Eleršek savjetuje da optimizirati prirodnu ventilaciju jer može dovesti do značajnih ušteda energije bez ikakvih troškova.
U zimi, zatvoriti kapke noću kako bi se smanjio gubitak topline, ali ih držite otvorenima tijekom (sunčanih) dana kako bi prirodno grijali prostorije. Kada je moguće, koristite prirodnu munju.
Ljeti smanjite neželjenu toplinu za koristeći zaštitu od sunca (rolete). Također, ovisno o sezoni, noću isključite grijanje ili hlađenje.
Ekološki osviješten dizajn interijera
Dobro projektirana kuća može maksimizirati prirodnu rasvjetu i ventilaciju dok minimalizira potražnju za energijom.
Dizajnerica vrtova Petra Novak kaže da rasvjeta je značajka koja razdvaja dobar i odličan dizajn. Također, to je karakteristika koja uvelike utječe na to kako ćemo se osjećati u određenom prostoru. Prirodno osvjetljenje, kao i svježi zrak i zvuk ptica mogu pomoći u podizanju našeg raspoloženja i smanjenju stresa. Ona predlaže korištenje ogledala u vanjskim radnim prostorima kako bi se poboljšala prirodna rasvjeta.
Vodič za kupce kroz energetski učinkovite domove i dizajne
Dakle, na što treba obratiti pozornost pri kupnji nekretnine u Hrvatskoj, u kontekstu energetske učinkovitosti?
Kristina Eleršek kupcima savjetuje da tražiti energetski certifikat imovine. Taj će im certifikat dati informaciju o energetskom razredu zgrade. Razredi su poredani od A+ do G. A+ je energetski najpovoljniji razred dok je G razred najnepovoljniji. Također, trebali biste obratiti pozornost na orijentacija zgrade (jug kao najbolja opcija) i prirodno osvjetljenje. Konačno, pri kupnji nekretnine, držite oči otvorene zbog znakova vlage (vidljivo na spojevima, na primjer, zidova i krovova).
Primjeri zelene tehnologije u Hrvatskoj
Zelena tehnologija odnosi se na tehnologiju i postupke koji su dizajnirani da imaju minimalan utjecaj na okoliš, kako u njihovoj proizvodnji tako iu korištenju.
U kontekstu nekretnina, zelena tehnologija uključuje širok raspon inovacija i praksi koje pridonose izgradnji, radu i održavanju ekološki prihvatljivih zgrada.
Gradnja nekretnina u Hrvatskoj već se neko vrijeme odvija prema praksi zelene tehnologije. Od 31. prosinca 2020. zakon zahtijeva da sve nove zgrade moraju biti "zgrade gotovo nulte energije".
Taj zakon je vrlo važan jer obvezuje investitore da više pažnje posvete energetskoj učinkovitosti. Puno stare kuće na hrvatskoj obali ima vrlo nisku stopu učinkovitosti, ali stvari se poboljšavaju s novijim nekretninama.
Kao što vidite, energetska učinkovitost u kući može se poboljšati na više razina, s različitim proračunima ili čak bez njih.
Ključno je to početi shvaćati ozbiljnije i početi razmišljati o budućnosti.
Ne samo da se ulaganje u energetski učinkovite mjere isplati financijski, već može pomoći i ovom nevjerojatnom planetu na kojem živimo.
Jednom kad ti kupiti nekretninu na prekrasnoj hrvatskoj obali a vidite kako je lijepo naše more, koliko imamo sreće da dišemo tako čist zrak, poželjet ćete ga sačuvati. Ne samo za vlastito zadovoljstvo, već i za dobrobit generacija koje dolaze.
Ako trebate bilo kakvu pomoć u pronalasku energetski učinkovitog doma na hrvatskoj obali, Kontaktirajte nas, rado ćemo vam pomoći pronaći „ONOG JEDNOG“!
Fotografije: Pexels, privatna arhiva.
