Eine wundersch\u00f6ne Villa in Kroatien – Region Zadar, nur 50 Meter vom Meer entfernt!<\/p>\n
Diese luxuri\u00f6se Villa bietet alles, was das Herz begehrt! An einem ruhigen Ort, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wundersch\u00f6nen Sand- und Kiesstr\u00e4nden entfernt, ist dies der ideale Ort f\u00fcr Erholung und Entspannung. Ob f\u00fcr den eigenen Bedarf oder zur Vermietung an Touristen – diese Villa erf\u00fcllt alle W\u00fcnsche.<\/p>\n
Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
\nDie im Jahr 2022 erbaute Villa besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und einer beeindruckenden Dachterrasse. Sie ist komplett m\u00f6bliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, bietet Privatsph\u00e4re und modernes Design.<\/p>\n
Au\u00dfenbereich und Terrasse:
\nIm Garten befindet sich ein beheizter Pool (32 m\u00b2) mit automatischer Chlor- und pH-Wert-Dosierung sowie eine praktische Au\u00dfendusche. Besonders hervorzuheben ist die \u00fcberdachte Terrasse von 39 m\u00b2 mit Holzkohlegrill, einer komplett ausgestatteten Sommerk\u00fcche und hochwertigen M\u00f6beln – perfekt f\u00fcr gem\u00fctliche Abende im Freien.<\/p>\n
Erdgeschoss:
\n– Eingangsbereich und Abstellraum
\n– Badezimmer
\n– Offene K\u00fcche, Wohn- und Esszimmer<\/p>\n
Obergeschoss:
\n– Flur
\n– Finnische Sauna f\u00fcr maximale Entspannung
\n– Drei ger\u00e4umige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer<\/p>\n
Dachterrasse:
\nEine Innentreppe f\u00fchrt zur Dachterrasse mit fantastischem Blick auf das Meer und unvergessliche Sonnenunterg\u00e4nge. Sie ist mit einem Whirlpool und komfortablen M\u00f6beln im \u00fcberdachten Bereich ausgestattet, mit allen notwendigen Anschl\u00fcssen f\u00fcr Strom und Wasser.<\/p>\n
Hochwertige Bauweise und Ausstattung:
\n– Bewehrte Betonkonstruktion, Au\u00dfenw\u00e4nde aus Thermomauern und thermisch isolierte Fassade
\n– Hochwertige PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Stopsol-Reflexionsglas
\n– Klimaanlage in jedem Raum
\n– Fu\u00dfbodenheizung in allen R\u00e4umen \u00fcber effiziente W\u00e4rmepumpen
\n– Vorbereitung f\u00fcr ein Photovoltaik-System
\n– Luxuri\u00f6se Fliesen im Gro\u00dfformat und elegante Steinakzente<\/p>\n
Grundst\u00fcck und Wohnfl\u00e4che:
\nDie Villa befindet sich auf einem 652 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber 230 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che.<\/p>\n
Ihr Traumhaus am Meer:
\nDiese Villa bietet nicht nur h\u00f6chsten Komfort und Luxus, sondern ist auch ideal f\u00fcr die touristische Vermietung. Genie\u00dfen Sie die Ruhe und Privatsph\u00e4re einer der sch\u00f6nsten Regionen Kroatiens!<\/p>\n
Kontaktieren Sie uns f\u00fcr weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung!<\/p>\n
\u00d6ffentliche Versorgungsanlagen:
\nWasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstra\u00dfe, Klimaanlage, Stadtkanalisation<\/p>\n
Genehmigungen:
\nEnergieklasse: A+, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung, Standort Genehmigung<\/p>\n
Technik:
\nInterfon, Kabelfernsehen, Internet, Alarmsystem<\/p>\n
Parken:
\nParkpl\u00e4tze: 3<\/p>\n
Garten:
\nTaverne, Garten, Schwimmbad, Grill<\/p>\n
Umgebung:
\nPark, Spielplatz, Entfernung zum Meer: 50m, Handel, \u00d6ffentliche Verkehrsmittel, Meeresn\u00e4he<\/p>\n
Sonstiges:
\nTerrasse, M\u00f6bliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2024Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau<\/p>\n
ID CODE: 89<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":54948,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[327],"city":[328],"region":[329],"transaction-type":[340],"property-type":[860],"class_list":["post-56291","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-novalja-4","city-novalja-5","region-licko-senjska-zupanija-3","transaction-type-sale-de","property-type-haus-villa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56291","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56291\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":57925,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/56291\/revisions\/57925"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/54948"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=56291"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=56291"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=56291"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=56291"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=56291"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=56291"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=56291"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=56291"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=56291"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}