Moderne Luxusvilla mit Pool in exklusiver Lage \u2013 Ideal f\u00fcr Yachteigner
\nZum Verkauf steht eine luxuri\u00f6se Villa mit Pool in einer ruhigen und exklusiven Lage \u2013 perfekt f\u00fcr Yachtliebhaber. Die traumhafte Umgebung mit \u00fcppigem Gr\u00fcn und kristallklarem, t\u00fcrkisfarbenem Meer bietet ein einmaliges Wohnerlebnis.<\/p>\n
Die Lage verf\u00fcgt \u00fcber eine komplette Infrastruktur mit Restaurants, Gesch\u00e4ften und Bars und ist nur 30 km vom Flughafen entfernt.<\/p>\n
Objektbeschreibung
\nErdgeschoss:<\/p>\n
Gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer<\/p>\n
Moderne K\u00fcche mit Essbereich<\/p>\n
Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad<\/p>\n
Waschk\u00fcche und Technikraum<\/p>\n
Ausgang zur Terrasse mit Pool (15 m\u00b2) \u2013 Vorbereitung f\u00fcr Poolheizung vorhanden<\/p>\n
Obergeschoss:<\/p>\n
Zwei Schlafzimmer mit Ankleide und eigenen B\u00e4dern<\/p>\n
Gro\u00dfes Mehrzweckzimmer (als B\u00fcro, Schlafzimmer oder Lounge nutzbar) mit Zugang zur \u00fcberdachten Terrasse (10 m\u00b2)<\/p>\n
Garage:<\/p>\n
Doppelgarage (55 m\u00b2) mit Ladestation f\u00fcr E-Fahrzeuge, intern mit dem Haus verbunden<\/p>\n
Fl\u00e4chen:
\nNetto-Wohnfl\u00e4che: 223 m\u00b2<\/p>\n
Bruttofl\u00e4che inkl. Terrasse: 233 m\u00b2<\/p>\n
Ausstattung:
\nElektrische Fu\u00dfbodenheizung mit Wi-Fi-Steuerung<\/p>\n
Inverter-Klimaanlagen in allen R\u00e4umen<\/p>\n
Solaranlage mit 14 kW Leistung<\/p>\n
Italienische Keramikfliesen (120\u00d760)<\/p>\n
Thermo-Aluminiumfenster<\/p>\n
Elektrische Rolll\u00e4den mit Insektenschutz<\/p>\n
Zentraler Warmwasserboiler<\/p>\n
Video\u00fcberwachung und Gegensprechanlage<\/p>\n
Geberit-Sanit\u00e4ranlagen, Walk-in-Duschen<\/p>\n
Gepflegter Garten mit Rasen und Natursteinwegen<\/p>\n
Natursteinfassade an Vorder- und Seitenbereichen<\/p>\n
Glasgel\u00e4nder<\/p>\n
Au\u00dfenmauer aus Stein mit anthrazitfarbenem Eisenzaun<\/p>\n
Elektrisches Schiebetor<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche Informationen:
\nM\u00f6bel auf Anfrage gegen Aufpreis erh\u00e4ltlich<\/p>\n
Preis: 1.540.000 \u20ac<\/p>\n
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Funktionalit\u00e4t \u2013 ideal f\u00fcr alle, die ein exklusives Zuhause am Meer suchen.<\/p>\n
\u00d6ffentliche Versorgungsanlagen:
\nWasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Asphaltstra\u00dfe, Klimaanlage, Stadtkanalisation<\/p>\n
Genehmigungen:
\nEnergieklasse: A, Baugenehmigung, Standort Genehmigung<\/p>\n
Technik:
\nInterfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem<\/p>\n
Parken:
\nParkpl\u00e4tze: 3, Garage<\/p>\n
Garten:
\nGarten, Schwimmbad, Grill<\/p>\n
Umgebung:
\nPark, Fitness, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 20m, Kindergarten, Handel, Schule, erste Reihe zum Meer, \u00d6ffentliche Verkehrsmittel<\/p>\n
Sonstiges:
\nHaus am Meer, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau, Keller<\/p>\n
ID CODE: 65<\/p>\n
Sol Home
\nAgent s licencom
\nMob: +49 163 635 49 30
\nTel: +385977185872
\nE-mail: info@solhome.hr
\nwww.solhome.hr<\/p>\n","protected":false},"featured_media":11685,"template":"","special-offer":[],"extra-type":[],"features":[],"town":[446],"city":[447],"region":[324],"transaction-type":[340],"property-type":[860],"class_list":["post-20171","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","town-pakostane-4","city-pakostane-5","region-zadarska-zupanija-3","transaction-type-sale-de","property-type-haus-villa"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20171","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property"}],"about":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/property"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20171\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20662,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property\/20171\/revisions\/20662"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11685"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20171"}],"wp:term":[{"taxonomy":"special-offer","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/special-offer?post=20171"},{"taxonomy":"extra-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/extra-type?post=20171"},{"taxonomy":"features","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/features?post=20171"},{"taxonomy":"town","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/town?post=20171"},{"taxonomy":"city","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/city?post=20171"},{"taxonomy":"region","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/region?post=20171"},{"taxonomy":"transaction-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/transaction-type?post=20171"},{"taxonomy":"property-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/solhome.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/property-type?post=20171"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}