Ein malerisches Steinhaus mit blauen Holzfenstern auf einer Insel, umgeben von Olivenbäumen und einem Rosmaringarten.
Oder vielleicht ein gut ausgestattetes modernes Haus an der Küste, wo Sie sowohl Winter als auch Sommer verbringen können?
Sowohl traditionelle Häuser als auch moderne Häuser an der kroatischen Küste haben eine gemeinsame Eigenschaft: eine ausgezeichnete Lage. Andere Eigenschaften sind es, worin sie sich etwas unterscheiden.
Welches soll man wählen, wenn Sie sich entschieden haben, eine Immobilie an der kroatischen Küste oder auf einer Insel zu kaufen? Diese Frage übersetzt sich in – was ist wichtiger für Sie und was ist der Zweck dieser Immobilie.
Moderne Häuser werden häufiger gebaut als traditionelle Häuser, aber Sie werden beide Arten von Immobilien an der kroatischen Küste und im Archipel finden.
Um Ihnen bei der Lösung Ihres Dilemmas traditionell vs. modernes Haus zu helfen, bringen wir Ihnen Vor- und Nachteile beider Immobilientypen.
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Traditionelle Häuser an der kroatischen Küste – eine ausgezeichnete Investition oder zusätzliche Kosten?
Wenn Sie nach diesem alten Charme, einem Hauch von Geschichte und Erbe suchen, könnte ein traditionelles Haus an der kroatischen Küste oder auf einer Insel etwas sein, was Sie in Betracht ziehen sollten.
Wenn wir über traditionelle Häuser an der kroatischen Küste sprechen, sind Steinhäuser das Erste, was uns in den Sinn kommt. Das gilt besonders für Istrien und Dalmatien.
Wenn wir in die Geschichte zurückblicken, war Stein ein sehr wichtiges Baumaterial, und nicht nur für Häuser, sondern auch für Zäune und Scheunen.
Die UNESCO erklärte Trockenmauerbau zum immateriellen Kulturerbe der Menschheit. Kroatien ist eines der mehreren Länder auf der Liste, wo diese Art von Technik viel verwendet wird.
Wenn Sie die Landschaft der dalmatinischen Inseln und ihrer Küste betrachten, werden Sie viel Stein sehen. Der Stein war da und man musste sich selbst, die Familie und die Tiere vor starken Winden, der Kälte, der Sonne schützen.
Deshalb haben traditionelle Steinhäuser an der Küste kleine, aber strategisch sehr gut platzierte Fenster. So dass das Sonnenlicht eindringen kann, aber dass es kein Problem darstellt, wenn der mächtige und scharfe Wind Bura weht.
Die Wände in Steinhäusern sind normalerweise dick, gebaut um zu bestehen. Die natürlichen Materialien, die damals verwendet wurden, erlauben den Wänden zu atmen, was die Ausbreitung von Schimmel verhindert, einem Feind vieler Häuser.
Traditionelle Steinhäuser sind ökologisch und nachhaltiger als bestimmte moderne Bauten. Außerdem sind renovierte Steinhäuser nicht so oft auf dem Markt, was sie unter bestimmten Reisenden/Käufer-Personas ziemlich begehrt macht.
Was den Tourismus betrifft, ziehen diese Häuser diejenigen an, die eine nachhaltigere Art des Reisens suchen. Oder diejenigen, die wenigstens einen Hauch der Lebensweise vergangener Zeiten spüren möchten. Wie haben die Einheimischen wirklich in diesen Gebieten gelebt?
Eine andere Sache ist, dass diese Steinhäuser manchmal auf abgelegenen Geländen liegen. Solche natürlichen Umgebungen geben den Bewohnern oft Privatsphäre, Ruhe, Kontakt mit der Natur. Etwas, was der moderne Mensch fast verzweifelt begehrt.
Renovierte Steinhäuser mögen etwas weniger kosten als moderne Häuser, aber wenn Sie planen, ein traditionelles Steinhaus von Grund auf zu bauen, bereiten Sie sich auf harte Arbeit vor.
Modernes Haus an der kroatischen Küste – eine schnellere und sicherere Wahl für Investitionen
Andererseits haben traditionelle Steinhäuser möglicherweise nicht die Aufteilung, die den Bedürfnissen und Wünschen einer modernen Person entspricht. Die Räume sind tendenziell klein und wie wir vorhin erwähnt haben, so sind auch die Fenster.
Außerdem ist die Energieeffizienz in einigen traditionellen Häusern nicht so gut wie in modernen Häusern. Das bedeutet, Sie könnten höhere Kosten für Heizung und Kühlung erwarten. Dennoch hängt all das von den Eigenschaften der Immobilie ab, die Sie wählen. Deshalb ist es wichtig, sich gut zu informieren und alle Fragen zu stellen, die Ihnen in den Sinn kommen.
Also, was ist mit modernen Häusern an der kroatischen Küste, was sind ihre Vor- und Nachteile?
Moderne Häuser haben viele Vorteile, was genau der Grund ist, warum sie mehr gebaut werden als traditionelle Häuser.
Sie können sie schneller und mit weniger Ressourcen bauen als ein traditionelles Haus, hauptsächlich wegen der Materialien, die verwendet werden. Zum Beispiel, wenn Sie sich entscheiden, ein traditionelles Steinhaus von Grund auf zu bauen, besonders im Luxussegment, werden Sie mehr Zeit und mehr Geld brauchen. Die Bearbeitung von Stein dauert einfach länger.
Außerdem ist moderner Bau mehr auf dem Markt präsent und die Käufer suchen ihn mehr als sie traditionelle Häuser suchen.
Einer der großen Vorteile moderner Häuser ist, dass sie technologisch sehr gut ausgestattet sind. Smart-Home-Systeme, Videosicherheit, High-Tech-Geräte – all das spielt eine große Rolle bei der Entscheidung für ein modernes, anstatt traditionelles Haus.
Welcher Immobilientyp hat den besten Hausplan?
Eine andere Sache ist die Aufteilung. Moderne Häuser haben fast immer große Fenster, Glaswände, die Licht in den Raum eindringen lassen. Die Wahrheit ist, dass viele Käufer, die Küstenimmobilien an der kroatischen Küste suchen, diese Sonne mehr als alles andere wollen. Besonders wenn sie aus Ländern kommen, die nicht viel Sonne haben.
Licht hereinzulassen kann auch bedeuten, Wärme oder Kälte hereinzulassen, mehr als in traditionellen Häusern, die kleinere Fenster haben. Jedoch erlaubt Ihnen der heutige Markt, intelligentes Glas zu haben – eines, das die Sonne hereinlässt, aber die Kälte draußen hält.
Was die besten Hauspläne betrifft, bieten moderne Häuser mehr Platz und größere Räume.
Moderne Häuser zum Verkauf & traditionelle Häuser – suchen Sie sie in Dalmatien
Um zu entscheiden, welche Immobilie Ihnen mehr entsprechen würde, müssen Sie wissen, was ihr Zweck sein wird.
Wenn Sie ein Haus als Investition kaufen, sind moderne Häuser eine sicherere und in gewisser Weise bessere Wahl als traditionelle Häuser. Aber wenn Ihr Herz auf ein traditionelles Steinhaus auf einer von Kroatiens schönen Inseln eingestellt ist, wo Sie Ihren Ruhestand verbringen möchten, dann kennen Sie Ihre Antwort.
In jedem Fall werden Sie finden, was Sie an der kroatischen Küste suchen. Wir empfehlen Ihnen, das Angebot in Dalmatien zu prüfen. Besonders Gebiete um die Städte Zadar, Šibenik, Primošten und Trogir, sowie ihre Archipele.
Dieses Gebiet ist eine großartige Wahl, egal ob Sie in Immobilien investieren möchten oder ob Sie sich ein zweites Zuhause kaufen.
Sie können auch unser Angebot sowohl moderner als auch traditionellerer mediterraner Häuser betrachten. Wenn Sie Hilfe beim Finden des Hauses benötigen, das richtig für Sie ist, kontaktieren Sie uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, das zu finden, was Sie suchen!
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