Wunderschöne neue Villa nur wenige Meter vom Meer entfernt auf der schönen Insel Ugljan bei Zadar

Erleben Sie die perfekte Kombination aus modernem Luxus und unberührter Natur auf der malerischen Insel Ugljan nahe Zadar. Diese Designer-Villa bietet alles, was Sie sich wünschen: atemberaubende Meerblicke, einen 32 m² Infinity-Pool und den Strand nur wenige Schritte entfernt.

Die moderne Villa wurde auf einem 490 m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Bruttowohnfläche von 260 m² (netto 183 m²) sowie 2 Parkplätze in der Garage.

Das Erdgeschoss, das in drei Kaskaden angelegt ist, verbindet den Hauseingang mit der großzügigen Küche und dem Essbereich, dem Wohnzimmer und dem Zugang zum wunderschönen Garten mit Infinity-Pool. Außerdem befinden sich hier eine Gästetoilette und ein Waschraum.

Über eine Treppe gelangen Sie in den 1. Stock, wo sich 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer und TV befinden – alle mit Meerblick. Der perfekte Start in den Tag!

Zum vollständigen Genuss dieser Immobilie gehört eine 52 m² große verglaste Dachterrasse mit unvergesslichem Panoramablick auf das Meer.

Die Villa ist mit Fußbodenheizung und Klimaanlagen in allen Räumen ausgestattet und wird voll möbliert und ausgestattet verkauft.

Preis: 1.400.000 €

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Zentralheizung, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage, Stadtkanalisation, Stadtgas

Genehmigungen:
Energieklasse: A+, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 4, Garage

Garten:
Garten, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 40m, Handel, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Terrasse, Haus am Meer, Möbliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2024Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau, Keller

ID CODE: 9

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