Video! Haus mit Panoramablick aufs Meer & Pool | Novalja – Kroatien

Willkommen zum Verkauf dieser atemberaubenden Villa mit Panoramablick aufs Meer in der wunderschönen Region Zadar in Kroatien! Dieses Anwesen erstreckt sich über 620 m² Grundstücksfläche und bietet 240 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

Im vorderen Bereich des Erdgeschosses gibt es die Diele, das Wohnzimmer, die Küche, den Essbereich, das Gäste-WC, zwei Abstellräume sowie den Zugang zur überdachten Terrasse, zum beheiztem Pool und zum Garten — alles mit einem atemberaubenden Panoramablick aufs Meer. Auf der Rückseite des Erdgeschosses befinden sich außerdem die Sauna und das Wellnesszimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Meerblick — in 3 Fällen mit eigener Terrasse. Die Außenwände sind aus hochwertigen Thermoblöcken gemauert und mit Styropor gedämmt für maximale Energieeffizienz. Alle Zimmer sind klimatisiert, das ganze Haus ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Villa verfügt über 3 Parkplätze. Große Fliesen (120×120 und 60×60) sowie die hochwertigen PVC-Fenster und Hebe-Schiebetüren (mit 5 Kammern, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen) unterstreichen das moderne Design. Alle Badezimmer sind mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.

Der 9×4-meter Pool ist beheizbar (aufgrund einer Wärmepumpe), und eine 1,60 m hohe Mauer schützt Ihre Privatsphäre. Dieses schöne Haus bietet alles für ein luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Kroatiens. Verpassen Sie daher diese Gelegenheit nicht — vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage

Genehmigungen:
Energieklasse: A, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 4

Garten:
Garten, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Park, Fitness, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 900m, Bank, Kindergarten, Handel, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Terrasse, Möbliert, Seaview, Villa, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau

ID CODE: 33

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