Wunderschöne Villa in Kroatien – Region Zadar, nur 50 Meter vom Meer entfernt!

Diese luxuriöse Villa bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt! In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom kristallklaren Meer und den wunderschönen Sand- und Kiesstränden entfernt, finden Sie den idealen Ort für Erholung und Entspannung. Ob zur Eigennutzung oder zur Vermietung an Feriengäste – diese Villa lässt keine Wünsche offen.

-Moderne Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung:
Die 2022 erbaute Villa besteht aus einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einer beeindruckenden Dachterrasse. Vollständig möbliert und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, besticht dieses Haus durch seine Privatsphäre und sein modernes Design.

-Außenbereich und Terrasse:
Im Garten befindet sich ein beheizter Swimmingpool (32 m²) mit automatischer Dosierung für Chlor und pH-Wert sowie einer praktischen Außendusche. Das Highlight ist die 39 m² große überdachte Terrasse mit Holzkohlegrill, voll ausgestatteter Sommerküche und hochwertigen Möbeln – perfekt für gemütliche Abende im Freien.

– Erdgeschoss:
– Flur und Lagerraum
- Badezimmer
– Offene Küche, Wohn- und Essbereich

– Obergeschoss:
- Saal
– Finnische Sauna für maximale Entspannung
– Drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer

– Dachterrasse:
Über eine Innentreppe gelangt man auf die Dachterrasse mit fantastischem Meerblick und unvergesslichen Sonnenuntergängen. Ausgestattet mit einem Jacuzzi und bequemen Möbeln im überdachten Teil, inklusive aller notwendigen Strom- und Wasseranschlüsse.

– Hochwertige Konstruktion und Ausstattung:
– Stahlbetonkonstruktion mit Außenwänden aus Thermoziegeln und wärmegedämmter Fassade
– Hochwertige PVC-Fenster und Türen, dreifach verglast mit Stopsol-Reflexglas
– Klimaanlage in jedem Zimmer für optimale Kühlung
– Fußbodenheizung in allen Räumen, betrieben durch eine effiziente Wärmepumpe
– Vorbereitung einer PV-Anlage zur nachhaltigen Energieversorgung
– Luxuriöse Großformatfliesen und elegante Natursteinelemente

– Grundstück und Wohnfläche:
Die Villa steht auf einem 652 m² großen Grundstück und verfügt über 230 m² Wohnfläche.

-Ihr Traumhaus am Meer:
Diese Villa bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort und Luxus, sondern eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Feriengäste. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in einer der schönsten Regionen Kroatiens!

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!