TOP ANGEBOT!
NUR 170 METER VOM STRAND ENTFERNT!
DACHTERRASSE MIT PANORAMABLICK!
PERFEKTE INFRASTRUKTUR VOR ORT!

Zum Verkauf steht ein wunderschönes, modernes Haus in der Nähe von Zadar.
Das Haus bietet einen durchdachten Grundriss mit Erdgeschoss, Obergeschoss und einer großzügigen Dachterrasse.

Fußbodenheizung in allen Räumen sowie Klimaanlagen sorgen für angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.

Das Erdgeschoss (92,40 m²) umfasst den Eingangsbereich, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Gäste-WC.

Neben dem Haus befinden sich eine Garage und ein Abstellraum mit zusammen 34 m².

Das Obergeschoss (96,50 m²) ist über eine Innentreppe erreichbar und verfügt über einen Flur sowie drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad.

Das Hauptschlafzimmer besitzt einen Balkon (13,9 m²) mit Meerblick.

Die Dachterrasse bietet mit 72,80 m² einen herrlichen Panoramablick.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 225 m² auf einem Grundstück von 411 m².
Im Garten befinden sich ein 53 m² großer Pool, Stellplätze, eine Sommerküche und ein Grillbereich.

Das Haus liegt in ruhiger Lage mit hervorragender Infrastruktur – nur 170 Meter vom Strand, Restaurants und Geschäften entfernt.
Alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag sind fußläufig erreichbar.

Der Käufer kann die Innenausstattung nach Absprache mit dem Verkäufer individuell gestalten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage, Stadtkanalisation

Genehmigungen:
Energieklasse: A, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 3, Garage

Garten:
Garten, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Park, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 170m, Kindergarten, Handel, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Terrasse, Möbliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau

ID CODE: 18

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