ZU VERKAUFEN EINE FANTASTISCHE LUXUSVILLA IN DER 2. LINIE, NUR 100 METER VOM STRAND MIT OFFENEM MEERBLICK, AN EINEM ORT, DER NATÜRLICHE SCHÖNHEIT, NATÜRLICHE UND UNBERÜHRTE STRÄNDE UND KRISTALLKLARES MEER AUSSTRAHLT.

ALLE NOTWENDIGEN EINRICHTUNGEN FÜR DEN TÄGLICHEN BEDARF SIND RUND UM DIE VILLA VERFÜGBAR.

DIESES MODERNE GEBÄUDE ERWEITERT SICH ÜBER EIN GRUNDSTÜCK VON 480 M2 UND BIETET UNS EINE BRUTTOWOHNFLÄCHE VON 430 M2.
OBJEKT IN DER KATEGORIE 5 STERNE.
GROSSE SCHLAFZIMMER UND GERÄUMIGE RÄUME.

INFINITY POOL MIT MEERBLICK, 36 M2 UND 1,50 METER TIEFE, AUSGESTATTET MIT HEIZUNG UND GEGENSTROMANLAGE.

AUF DER TERRASSE IM 2. STOCK GIBT ES EINEN JACUZZI.

DER GARTEN IST MIT NATIVER UND MITTELMEER VEGETATION UND AUTOMATISCHER BEWÄSSERUNG VERSCHÖNERT.
DIE AUSSEN- UND ZAUNWÄNDE SIND MIT NATURSTEIN UND VERZINKTEM SCHMIEDEEISERNEN ZAUN BEDECKT.
AUSGESTATTET MIT ALARM- UND VIDEOÜBERWACHUNGSSYSTEM.

VILLA BESTEHT AUS UNTERGESCHOSS / GARAGE, ERDGESCHOSS, 1. STOCK UND 2. STOCK:

IM UNTERGESCHOSS GIBT ES EINE GARAGE FÜR 2 AUTOS, ABSTELLRAUM, WASCHKÜCHE UND PLATZ FÜR DIE POOL- UND HAUSTECHNIK UND ELEKTROGERÄTE.

DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS EINEM WOHNZIMMER, ESSZIMMER UND KÜCHE UND WC, SOWIE EINEM SCHLAFZIMMER MIT ENSUITE BADEZIMMER UND EINER ÜBERDACHTEN AUSSENTERRASSE.

EINE INTERNE TREPPE VERBINDET UNS ZUM 1. STOCK, WO ES ZWEI SCHLAFZIMMER MIT BADEZIMMER, EIN SPIELZIMMER UND EINE ÜBERDACHTE TERRASSE IM FREIEN GIBT.

IM ZWEITEN STOCK GIBT ES EIN SCHLAFZIMMER EN-SUITE, SAUNA MIT DUSCHBEREICH, WC, GEMEINSCHAFTSRAUM, LOUNGE UND BAR UND EINE TEILÜBERDACHTE TERRASSE MIT JACUZZI.

KOMPLETTES SMART-HOME-SYSTEM.
VERDECKTE UMGEBUNGSBELEUCHTUNG.
GLASGELÄNDER AUF DEN TERRASSEN AUS ULTRAKLAREM DOPPELSCHICHTIGEM GEHÄRTETEM GLAS.
KOMPLETTE ALUMINIUMZIMMERARBEIT IN ANTHRAZIT MIT WINDSENSOREN, ELEKTRISCHEN ROLLLÄDEN UND MOSKITONETZ.

DIE BÖDEN SIND AUS HOCHWERTIGER, RUTSCHFESTER ITALIENISCHER KERAMIK, DAS TREPPENHAUS IST MIT STEINPLATTEN GEPFLASSEN UND DIE ZIMMER SIND AUS EICHENPARKETT.
KOMPLETTE FUSSBODENHEIZUNG MIT ELEKTRISCHER ANLAGE UND WÄRMEPUMPENSYSTEM.
KAMINANSCHLUSS.
JEDES ZIMMER UND ZIMMER IST MIT KLIMAANLAGE AUSGESTATTET.

OPTIONALE VOLLMÖBEL.

❗FERTIGSTELLUNG: 06/2023❗

❗DER KUNDE ZAHLT KEINE GRUNDÜBERGANGSSTEUER.

Maklerprovision 3.75% INKL. MwSt