Luxusvilla bei Zadar mit Smart-Home-System, Energiezertifikat & beheiztem Pool

Diese beeindruckende Villa befindet sich in der Nähe von Zadar, nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt und umgeben von einem ruhigen Kiefernwald. Sie bietet ein innovatives Smart-Home-System, ein Energieeffizienz-Zertifikat sowie einen ganzjährig beheizten Pool.

Hauptmerkmale:

Panoramablick auf die Bucht aus bester Mikrolage

Flexible An- und Abreise dank ausgezeichneter Makroanbindung

Private Dachterrasse mit beheiztem Jacuzzi und Sonnenliegen

Großzügiges Wohnzimmer mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt

Moderne Küche mit großer Arbeitsfläche

Privater Parkplatz mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge

Separater Lounge-Bereich mit Billardtisch und Tischfußball

Voll ausgestatteter Fitnessraum mit Infrarot-Sauna (für 6 Personen)

Bäder mit elektrischer Fußbodenheizung

Klimaanlagen in allen Räumen und Kaminanschluss

Fenster und Türen in Anthrazit aus hochwertigen Kömmerling PVC-Profilen mit Hebeschiebetüren und elektrischen Rollläden im Smart-Home-System

Voll möbliert und bezugsfertig

Preis:
870.000 € (inkl. MwSt.)

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Zentralheizung, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage

Genehmigungen:
Energieklasse: A, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 3

Garten:
Garten, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Fitness, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 230m, Bank, Kindergarten, Handel, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Terrasse, Seaview, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau

ID CODE: 34

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