ZU VERKAUFEN: 3 LUXUSWOHNUNGEN MIT MEERBLICK – ERSTE REIHE ZUM MEER BEI ZADAR
Wir präsentieren Ihnen drei großzügige, hochwertige Apartments in Toplage, nur wenige Kilometer von Zadar entfernt, direkt in der ersten Reihe zum Meer.
Am Rande der Bauzone gelegen, garantieren diese Immobilien einen unverbaubaren Blick auf den Pinienwald und das Meer, da das Grundstück davor nicht bebaubar ist.

Ein idyllischer Pfad führt durch den Wald direkt zu einem karibisch anmutenden Sandstrand.

AUSSTATTUNG JEDER WOHNUNG
3 private Parkplätze

Privater Swimmingpool

Sommerküche und Grillplatz

Außendusche

Pergola und Abstellräume

Hochwertige Ausstattung u. a.:

15 cm Mapei Wärmedämmfassade

Eichenparkett

Innentüren aus massivem Eichenholz mit Magnetverschluss

Fußbodenheizung im Wohnzimmer

Beheizte Pools mit Wärmepumpe (Viessmann Vitocal 200 – flüsterleise)

Natursteine: Brač, Onyx, Plano

Smart-Home-System (WLAN-gesteuert)

Ambientebeleuchtung

Automatisches Bewässerungssystem

Antibakterielle Folie in den Pools

Klimatisierte Räume

Aluminium-Schiebeelemente von HEROAL (Deutschland)

Sanitärausstattung: Villeroy & Boch, Hansgrohe

GEBÄUDE A (erste Reihe zum Meer)
Apartment Nr. 2 – VERKAUFT

Apartment Nr. 1 – Duplexwohnung mit Garten und Pool
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Technikraum

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon

Außenbereich: Pool, Sommerküche, Grillplatz, Außendusche

Wohnfläche: 141,70 m²

Grundstück: 206,50 m²

Preis: 626.000 € (netto)

Penthouse Apartment Nr. 3 – mit privatem Dachterrassenpool
1. Etage: Wohn-/Esszimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Gäste-WC, Technikraum, Terrasse mit Grill

Dachterrasse: 40 m² Pool, Bar, Außendusche, Lounge-Bereich

Wohnfläche: 157,95 m²

Dachterrasse: 176,70 m²

Außenbereich: 82,00 m²

Preis: 719.000 € (netto)

GEBÄUDE B
Apartment Nr. 4 – VERKAUFT
Apartment Nr. 6 – VERKAUFT

Apartment Nr. 5 – Duplexwohnung mit Garten und Pool
Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Technikraum

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon

Außenbereich: Pool, Sommerküche, Grillplatz, Außendusche

Wohnfläche: 138,50 m²

Grundstück: 102,70 m²

Preis: 570.000 € (netto)

KAUFINFORMATIONEN
Kauf möglich als Privatperson (+25 % MwSt.) oder als Firma (netto)

Keine Grunderwerbssteuer

Kontakt
Für weitere Informationen, Grundrisse oder Besichtigungstermine – kontaktieren Sie uns gerne.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Klimaanlage, Stadtkanalisation

Genehmigungen:
Energieklasse: A+, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 2

Garten:
Garten, Gartenfläche: 142m2, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Park, Spielplatz, Entfernung zum Meer: 50m, Handel, erste Reihe zum Meer, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Terrasse, Seaview, Baujahr: 2023Jahr, Art der Immobilie: Wohnung, Neubau

ID CODE: 1

Sol Home
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