SCHÖNE VILLA MIT MEERBLICK IN DER NÄHE VON ZADAR.

DIESE VILLA WURDE AUF EINEM GRUNDSTÜCK VON 560 M² GEBAUT UND HAT EINE GESAMTE BRUTTOWOHNFLÄCHE VON 240 M2.

DER MEERBLICK IST GESICHERT EIN TEIL DES GRUNDSTÜCKS VOR DEM HAUS IST IM KAUFPREIS ENTHALTEN.
DIE VILLA BESTEHT AUS ERDGESCHOSS UND ERSTER STOCK.

DAS ERDGESCHOSS BESTEHT AUS WOHNZIMMER, ESSBEREICH, KÜCHE, GÄSTE-WC, ABSTELLRAUM, TECHNIKRAUM, WELLNESSRAUM MIT SAUNA MIT DIREKTEM AUSGANG ZUM GARTENBEREICH, POOL UND ÜBERDACHTEM TEIL.
EINE INTERNE TREPPE FÜHRT ZUM OBERGESCHOSS, WO ES 3 SCHLAFZIMMER MIT JEDEM VORDEREN MEERBLICK UND TERRASSE BEFINDET. DAS HAUPTBEDARF VERFÜGT ÜBER EINEN GERÄUMIGEN BEGEHBAREN SCHRANK.

DAS HAUS ZEICHNET SICH DURCH HOCHWERTIGE MATERIALIEN WIE LANGE EICHENPARKETTBÖDEN IN DEN SCHLAFZIMMERN, TARAZZO- UND NATURSTEINFLIESEN UND 2,70 METER HOHE GLASFRONTEN AUS ALUMINIUM AUS.
DIE HEIZUNG FUNKTIONIERT ÜBER EINE WLAN GESTEUERTE FUSSBODENHEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE IN JEDEM DER RÄUME.
ZUSÄTZLICH GIBT ES EINEN KAMINANSCHLUSS.
DIE KÜHLUNG WIRD DURCH WLAN-INVERTER-KLIMAANLAGEN IN JEDEM DER ZIMMER ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

ANDERE EIGENSCHAFTEN:
-STROM UND WASSER
-ZENTRALKESSEL 160 LITER FÜR WARMWASSER
-GLASGELÄNDER
- SCHWIMMBAD (34M²) MIT ANTIBAKTERIELLER FOLIE, VORBEREITUNG FÜR DIE WÄRMEPUMPE UND GLASELEMENT
-KÜHLUNG UND HEIZUNG SOWIE VIDEOÜBERWACHUNGSSTEUERUNG ÜBER WLAN
-WEG IN DUSCHEN
-DUSCHE IM FREIEN
-GRILLBEREICH
-SAT/TV, INTERNET
– 10 CM STYROFOAM-FASSADE UND 25 CM THERMO-BLOCKZIEGEL ZUR WÄRMEDÄMMUNG
-ELEKTRISCHES EINGANGSTOR