Luxuriöse Villa direkt am Meer zum Verkauf auf der Insel Pag

Zum Verkauf steht eine atemberaubende, luxuriöse Villa mit beleuchtetem Infinity-Überlaufpool und spektakulärer Aussicht auf die Stadt Pag. Die Villa befindet sich in bester Lage, direkt am Meer, und wird voll möbliert verkauft. Derzeit im Bau, die Fertigstellung wird bis Ende 2025 erwartet.

Eigenschaften der Villa:
– Wohnfläche: 184,24 m²
– Grundstücksgröße: 521 m²
– Poolmaße: 11 x 4 m
– 2 offene Parkplätze

Raumaufteilung:
– Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Flur, WC, Heizraum und eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten- und Poolbereich.
– Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und WC, sowie eine überdachte Terrasse. Alle Schlafzimmer bieten einen traumhaften Blick auf das Meer und die Stadt Pag.

Hochwertige Ausstattung:
Die Villa wird mit erstklassigen Materialien und modernsten Systemen ausgestattet, darunter:
– Aluminiumfenster der Marke Schüco
– Elektrische Rollläden
– Wärmepumpenheizung
– Fußbodenheizung
– Videoüberwachung
-Hochwertige Pivot-Eingangstür

Perfekte Lage:
– Entfernung zum Meer und zum ersten Naturstrand: ca. 50 m
– Entfernung zum nächsten gepflegten Strand: ca. 100 m
– Restaurants, Geschäfte und die Stadt Pag im Umkreis von 2 km

Preis: 1.370.000,00 Euro (inkl. Möbel)

Die Villa unterliegt dem Mehrwertsteuersystem (MwSt.).

– Privatkäufer: Keine Grunderwerbsteuer.

– Gewerbliche Käufer (umsatzsteuerpflichtig): Anspruch auf Vorsteuerabzug.

Dieses einzigartige Anwesen bietet Luxus, Komfort und eine unvergleichliche Lage direkt am Meer. Sichern Sie sich Ihr Traumhaus auf der Insel Pag!

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