Luxusvilla in Bibinje – Exklusives Wohnerlebnis an der Adriaküste, in der Nähe des größten Yachthafens Dalmatiens

Zum Verkauf steht eine beeindruckende Luxusvilla in Bibinje mit einer Bruttowohnfläche von 346 m² auf einem großzügigen 1.180 m² großen Grundstück. Diese exklusive Immobilie vereint modernste Ausstattung, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Design für maximalen Wohnkomfort.

Die Villa ist auf zwei Etagen aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle, der Wohnbereich, die Küche mit Essbereich, ein Fitness- und Saunaraum, zwei Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer. Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, eine Waschküche sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zur Terrasse befinden.

Highlights der Villa:

– Wohnfläche: 346 m² brutto
– Grundstück: 1.180 m²
– Nebengebäude (Taverne): 45 m² mit voll ausgestatteter Küche, Toilette, Weinkeller, TV und Holzkohlegrill

Innen- und Außendesign:
– Hochwertige Thermo-Aluminium-Fenster von CORTIZO mit Dreifachverglasung
– Exklusive Möbel von Caligaris und lackierte, gefräste MDF-Elemente
– Elegante Bodenfliesen von CIFRE ROALD
– Designer-Innentüren von G-LIKE MINIA aus Italien
– QLED-Fernseher in allen Wohn- und Schlafzimmern
– Italienisches Designer-Lichtkonzept

Modernste Technik & Komfort:
– Wärmepumpe: Mitsubishi
– Klimaanlage: MULTI SPLIT von Toshiba HAORI in zwei Farbvarianten
– Elektrische Vorhänge: Black-Out mit SOMFY-Motoren und Touch-Steuerung
– Video- und Zugangssystem: Urmet Video-Gegensprechanlage für Haus- und Einfahrtstore mit Fernbedienung
– Sicherheitsüberwachung: Videoüberwachung mit E-Mail- und App-Benachrichtigung
– EV-Ladestation: BBC-Ladestation auf dem Parkplatz

Wellness & Freizeit:
– Schwimmbad: Mit Elektrolysesystem und RAPID-Wärmepumpe
– Saunabereich: Abachi-Holzsauna mit Dusche, Laufband und professionellem Luftwiderstandsfahrrad
– Sport- und Spielbereiche:
– Kinderspielplatz mit Kletterwand, Wippe und Malwand
– Multifunktionssportplatz mit Padel-Kunstrasen für Fußball und Basketball
– Garten: Professionelle Landschaftsgestaltung mit automatischer Bewässerung (zweimal täglich)
– Outdoor-Möbel: Luxusmöbel von Bizzotto (Italien)

Diese Villa bietet eine einzigartige Kombination aus modernster Technologie, luxuriöser Ausstattung und unvergleichlichem Komfort. Ideal für alle, die das Besondere suchen und den mediterranen Lebensstil in einem exklusiven Ambiente genießen möchten.

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