ES IST UNS FREUDE, DAS PROJEKT PORT LUXURY RESIDENCES IN DER 1. REIHE ZUM MEER ZU PRÄSENTIEREN.
NEUES GEBÄUDE MIT 10 HOCHWERTIGEN WOHNUNGEN IN EINEM RUHIGEN TEIL IN DER NÄHE VON ZADAR IN EINEM ORT, DER ALS KLEINES JUWEL UNSERER KÜSTE BEKANNT IST.
KRISTALLKLARES MEER, GRÜNE PINIENWÄLDER, NÄHE ZU STRÄNDEN UND BUCHTEN SIND DIE BESONDERHEITEN DIESES ORTS, NUR 40 METER VOM MEER ENTFERNT.
MIT EINEM BEEINDRUCKENDEN BLICK AUF DEN ZADAR-KANAL, NUR WENIGE SCHRITTE ZUM STRAND UND NUR 3 KM VOM ZENTRUM ENTFERNT, KANN DIESES WUNDERSCHÖNE SÜD-WEST-ORIENTIERTE GEBÄUDE IHR NEUES ZUHAUSE AN DER ADRIA WERDEN.
DAS GEBÄUDE BESTEHT AUS ERDGESCHOSS, 1. STOCK, 2. STOCK + DACHTERRASSE UND ZUM VERKAUF BIETEN WIR WOHNUNGEN VON 71 M2 BIS 214 M2 MIT SCHÖNEN BALKONEN, GRÜNEN GÄRTEN, PARKPLATZ, HAFEN, SAND- UND KIESELSTRAND PRAKTISCH VOR DER TÜR!
MIT HOCHWERTIGEN MATERIALIEN UND PRÄZISE INSTALLATION BIETET DAS PROJEKT DIE ENERGIEKLASSE A+, DIE IHRE GEBRAUCHSKOSTEN REDUZIERT, MINIMALE VERLUSTE HAT UND MAXIMALE ENERGIEEINSPARUNG HAT.
MÖBLIERUNG:
-JEDE DER WOHNUNGEN VERFÜGT ÜBER EIN WIFI-VIDEOÜBERWACHUNGSSYSTEM, DAS SIE EINFACH VON ZU HAUSE AUS STEUERN KÖNNEN
- DIE HEIZUNG VERWENDET IM GESAMTEN WOHNZIMMER EINE ELEKTRISCHE FUSSBODENHEIZUNG, DIE FÜR JEDEN RAUM REGELBAR IST. ES IST MÖGLICH, GEGEN AUFPREIS EINE FUSSBODENHEIZUNG MIT SMARTPHONE-STEUERUNG ZU INSTALLIEREN.
ES GIBT AUCH EINEN KAMINANSCHLUSS
-IN DIESER BAUPHASE IST AUCH DIE INSTALLATION EINES KOMPLETTEN SMART HOME-SYSTEMS NACH KUNDENWÜNSCHEN MÖGLICH
-JEDES DER ZIMMER HAT EINE KLIMAANLAGE
- TELEFON-, INTERNET- UND SAT-/TV-ANSCHLÜSSE
-ZENTRALKESSEL FÜR JEDE WOHNUNG FÜR WARMWASSER
– RUTSCHFESTE KERAMIKFLIESEN AUF BALKON, BADEZIMMER UND FLUR
-DREISCHICHTIGES EICHENPARKETT IN DEN SCHLAFZIMMERN
-WEG IN DUSCHEN
-GEBERIT SANITÄR IN DEN BÄDERN
- PVC-HEBE-SCHIEBE-TÜREN MIT 3-FACH-VERGLASUNG
-PVC-FENSTER MIT DREIFACHVERGLASUNG, ELEKTRISCHE JALOUSIEN UND MOSKITONETZE
- DIE FASSADE INNERHALB DER BALKONE IST MIT HOLZFARBIGEN FLIESEN VERKLEIDET
-GLASGELÄNDER AUF DEN BALKONEN UND DACHTERRASSE
-2 PARKPLÄTZE HABEN LADESTATIONEN FÜR ELEKTROFAHRZEUGE
INFO: DER KÄUFER ENTSCHEIDET SELBST IN DIESER BAUPHASE ÜBER DIE FARBE DER FLIESEN, FARBE UND MATERIAL DER INNENTÜREN, AUF WUNSCH KANN EIN KOMPLETTES SMART HOME SYSTEM INSTALLIERT WERDEN.
AUCH DIE GESAMTE WOHNUNG KANN NACH WUNSCH MÖBLIERT WERDEN.
-DAS GEBÄUDE HAT EINE MASSIVE STAHLBETONSTRUKTUR MIT 25 CM WÄNDEN
- DIE FASSADE HAT EINE 10 CM STYROPOR-WÄRMEDÄMMUNG
– EIN ZAUN SORGT FÜR PRIVATSPHÄRE ZWISCHEN DEN GÄRTEN DER ERDGESCHOSSWOHNUNGEN
-STADT WASSERVERSORGUNG
– EINE BIOKLÄRANLAGE KÜMMERT SICH UM DAS ABWASSER, SIEHE LINK:

WOHNUNGSEIGENSCHAFTEN:

S4 EIN PENTHOUSE
VIERZIMMERWOHNUNG AUF 2 STOCKWERKEN + DACHTERRASSE
1. STOCK: DIELE, 3 SCHLAFZIMMER, 2 BADEZIMMER, ABSTELLRAUM, 2 SCHRÄNKE, LOGGIA
2. STOCK: KÜCHE, ESSZIMMER, WOHNZIMMER, WC, LOGGIA
-DACHTERRASSE MIT EINER FLÄCHE VON 71 M² UND ANSCHLÜSSEN FÜR SOMMERKÜCHE UND WHIRLPOOL.
Nettonutzfläche: 165 m²
BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE: 230 M²
PREIS 675.000 €