-Absolut uneingeschränkter Meerblick

-Direkter Zugang zum Meer

-Schwimmbad

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, luxuriöse Apartments in einer der schönsten Regionen Kroatiens zu erwerben. In ruhiger und malerischer Lage in der Region Zadar bieten wir Ihnen exklusive Apartments, die sich perfekt als Feriendomizil oder als Anlageobjekt eignen.

Unsere Appartements im Überblick

Wir bieten vier großzügige Wohnungen zum Verkauf an – zwei im Erdgeschoss und zwei im ersten Stock. Jede Wohnung zeichnet sich durch folgende Ausstattung aus:

Wohnbereich: Ein geräumiges Wohnzimmer von 40 m², das nahtlos in eine große Terrasse von 20 m² übergeht.

Atemberaubende Aussicht:
Von der Terrasse genießen Sie einen spektakulären Ausblick auf das Meer, die umliegende Bucht und das beeindruckende Velebit-Gebirge.
– Ausgezeichnetes Design:
Große Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und bieten einen uneingeschränkten Panoramablick auf die atemberaubende Umgebung.

Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur:

Die Apartments befinden sich in der Region Zadar, die mit ihrer hervorragenden Infrastruktur überzeugt:

– **Supermärkte:** Nur 8 Minuten entfernt (5 km)

– **Flughafen Zadar:** Erreichbar in ca. 60 Minuten (68 km)

– **Zadar Stadtzentrum:** Ebenfalls nur 60 Minuten entfernt (55 km)

Räume und Ausstattung:

– **Wohnzimmer mit Küche:** 40m²
– **Terrasse:** 20m²
– **Schlafzimmer 1:** 11m²
– **Schlafzimmer 2:** 11m²
– **Badezimmer 1:** 5,5m²
– **Badezimmer 2:** 2,5m²
– **Flur:** 3m²
– **Privatparkplatz:** Für ein Fahrzeug

Gemeinschaftsräume:

– **Beheiztes Schwimmbad:** 10m x 4m
– **Direkter Zugang zu den Stränden**
– **Komfortable Poolausstattung:** Sonnenliegen und Stühle
– **Gebäudeüberwachung:** Für maximale Sicherheit

Baustand und Fertigstellung:

Das Gebäude befindet sich derzeit im Rohbau (Stand: Juli 2024). Die Fertigstellung ist für Mai/Juni 2025 geplant.

Management und Zusatzleistungen:

– **Ganzjährige Betreuung:** Sowohl für Eigentümer als auch für gewerbliche Vermieter
– **Zusätzliche Parkplätze**
– **Boots- und Yachtservice:** Winterlagerung, Pflege und Service
– **Freie Aussicht:** Auf das Meer und das Velebit-Gebirge

Design- und Ausstattungsstandard:

Der zukünftige Eigentümer hat maßgeblichen Einfluss auf die Ausstattung seiner Wohnung. Der aktuelle Standard ermöglicht individuelle Anpassungen in enger Abstimmung mit unseren Designern, um den bestmöglichen Komfort zu gewährleisten. Zu den Ausstattungsdetails zählen:

– **PVC-Fenster:** Mit elektrischen Rollläden
– **Modernes Wasser- und Abwassersystem**
– **Fußbodenheizung:** In den Badezimmern
– **Glasgeländer und Terrassenfliesen**
– **Klimaanlage**

Der Preis pro Wohnung beträgt 410.000€ (inkl. 25% Mehrwertsteuer), der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer exklusiven Wohnung am Meer in der Region Zadar – wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.