Haus in erster Meereslinie mit Pool und spektakulärem Ausblick – Region Zadar

Wir präsentieren stolz eine einzigartige Gelegenheit zum Erwerb eines eleganten Hauses in erster Reihe zum Meer, mit atemberaubendem Blick auf die wunderschöne Bucht, den Kanal und das Gebirge – gelegen in der herrlichen Region Zadar.

Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und Ästhetik auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnfläche beträgt 124 m² netto (geschlossener Raum) und 164 m² Bruttofläche. Das Grundstück umfasst großzügige 477 m², was viel Privatsphäre und Raum zum Entspannen bietet.

Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit eleganter Pergola. Die Terrasse bietet zudem einen großen Grillkamin und einen beheizten Pool (24 m²) mit Wärmepumpe für konstanten Komfort. Der Pool ist mit weißer 3D-Touch-Folie ausgekleidet, was einen Effekt wie das blaue Meer erzeugt und für eine besonders entspannende Atmosphäre sorgt.

Über eine Innentreppe gelangt man in das Obergeschoss mit drei geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse mit spektakulärem Meerblick.

Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und moderner Ausstattung versehen, darunter:

Feinsteinzeugfliesen im ganzen Haus

Klimaanlagen in allen Räumen

Elektrischer Kamin im Wohnzimmer

Fußbodenheizung in den Bädern

Elektrische Rollläden

Videoüberwachungssystem

Wichtiger Hinweis: Das Haus wird voll möbliert verkauft, die Küche wird mit hochwertigen Nolte-Elementen ausgestattet.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und erwerben Sie Ihr perfektes Zuhause am Meer – mit höchstem Komfort und unvergleichlichem Ausblick. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage

Genehmigungen:
Energieklasse: A, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Kabelfernsehen, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 3

Garten:
Garten, Schwimmbad

Umgebung:
Park, Spielplatz, Entfernung zum Meer: 20m, Handel, erste Reihe zum Meer, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges:
Terrasse, Haus am Meer, Möbliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau

ID CODE: 51

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