Übersicht

IMMOBILIEN ID: SH-29318
  • Wohnungen
  • IMMOBILIEN Typ
  • 2
  • Schlafräume
  • 1
  • Badezimmer
  • 70-102
  • 2023
  • Baujahr

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: WOHNUNGEN MIT MEERBLICK IN DER REGION ZADAR. DIESE ANSPRACHE IMMOBILIE PRÄSENTIERT SICH ALS ERSTBEZIEHUNG UND UMFASST INSGESAMT 6 WOHNEINHEITEN.

Ein herausragendes Merkmal ist nicht nur die Terrasse mit atemberaubendem Meerblick, sondern auch die Möglichkeit, den angeschlossenen Garten zur persönlichen Entspannung zu nutzen. Der dazugehörige Parkplatz für Ihr Auto (ca. 15 qm) vereinfacht auch die Parkplatzsuche.

DIE IMMOBILIE WIRD DURCH KLIMAANLAGE EFFIZIENT BEHEIZT. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Einsichtnahme vor.

JEDE FERIENWOHNUNG VERFÜGT ÜBER EIN GERÄUMIGES WOHNZIMMER MIT OFFENER KÜCHE, ESSBEREICH, 1-2 SCHLAFZIMMER UND EINE GROßE SÜDENTERRASSE. JEDER EINHEIT IST AUSSERDEM EIN LAGERRAUM VON CA. 5 QM ZUGEORDNET. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer 2- und einer 3-Zimmer-Wohnung, das 1. Obergeschoss mit einer 3- und eine 4-Zimmer-Wohnung sowie das 2. Obergeschoss mit zwei 3-Zimmer-Wohnungen.

**MERKMALE:**

**FUNDAMENT / BODENBELAG:**
1. PARKETT / KERAMIKFLIESEN
2. 6 CM ZEMENTESTRICH
3. PE-FILM
4. ELASTISCHE ERWEITERUNG PE 2X1CM
5. BITUMEN
6. FUNDAMENTBETON 35 CM

**BAUART:**
BETONSKELETT MIT THERMISCHEN BLOCKZIEGELN

**AUSSENWÄNDE:**
30 cm dick mit Styropor-Isolierung

**INNENWÄNDE:**
ZIEGELWÄNDE 12 CM, MIT ISOLIERUNG INKLUSIVE PUTZ 15 CM DICK

**DECKEN:**
BETON 20 CM, PLUS ISOLIERUNG UND ZEMENTSTRICH

**DACH:**
FLACHDACH MIT BETON UND GEHÖHE, BÜSCHER ALV 40, EPS 14 CM, TPO 2MM FOLIE, GOETEKSTIL PLUS STEINFÜLLUNG.

**FASSADE:**
Styropor-Isolierung 10 cm mit Silikonputz.

**WINDOWS:**
ALUMINIUM MIT DOPPEL- UND DREIFACHVERGLASUNG IN ANTHRAZIT.

**AUSSEN:**
Rollläden für Schlafzimmer und elektrische Vorbereitung für Rollläden oder Außenjalousien.

**HEIZUNG:**
KLIMAANLAGE IN SCHLAFZIMMERN UND WOHNZIMMER, KAMINANSCHLUSS

**BADEZIMMER:**
ARMATUREN UND BRAUSEN IN STANDARDQUALITÄT VON GROHE ODER HANSGROHE.

**MULTIMEDIA:**
SATELLITEN-TV-ANSCHLUSS
W-LAN

**PREISE UND WOHNFLÄCHEN JEDER WOHNUNG:**

S1: EUR 329.000,- (INKLUSIVE PARKPLATZ, ABSTELLRAUM UND 36 QM GARTEN) – WOHNFLÄCHE = 70,24 QM

S2: EUR 379.000,- (INKLUSIVE PARKPLATZ, 2 X ABSTELLRAUM UND 36 QM GARTEN) – WOHNFLÄCHE = 87,00 QM

S3: EUR 379.000,- (INKLUSIVE PARKPLATZ, ABSTELLRAUM) – WOHNFLÄCHE = 101,19 QM

S4: VERKAUFT

S5: EUR 349.000,- (INKLUSIVE PARKPLATZ, ABSTELLRAUM) – WOHNFLÄCHE = 93,07 QM

S6: EUR 329.000,- (INKLUSIVE PARKPLATZ, ABSTELLRAUM) – WOHNFLÄCHE = 80,07 QM

Die Wohnungen werden unmöbliert angeboten.

DETAILS

Aktualisiert am 10. November 2023 beim 16:09 Uhr
  • IMMOBILIEN ID: SH-29318
  • Preis: 329,000€
  • Wohnfläche: 70-102 m²
  • Schlafzimmer: 2
  • Badezimmer: 1
  • Baujahr: 2023
  • IMMOBILIEN Typ: Wohnungen
  • Status der Immobilie: Zu verkaufen
  • Region: Region Zadar
  • Parkplätze: 1

Grundrisse

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