TOP ANGEBOT!!

WOHNUNGEN IN DER 1. REIHE ZUM MEER IN DER NÄHE VON ZADAR

ES IST EIN WOHNGEBÄUDE, DAS AUS DREI WOHNEINHEITEN BESTEHEN WIRD, EINE FÜR JEDE
UMHAUEN.

AUF DEM GELÄNDE SIND 3 PARKPLÄTZE GEPLANT

ALLE RÄUME SIND NATÜRLICH BELÜFTET (FENSTER UND TÜREN AN DEN FASSADEN), ZUSÄTZLICH GIBT ES EINEN ZENTRALEN
LÜFTUNGSANLAGE ALS Zwanglüftung für Bad, WC, Garderobe und Flur installiert.
IN DEN KÜCHEN GIBT ES EINEN ANSCHLUSS AN DIE DUNSTABZUGSHAUBE.

DAS GEBÄUDE WIRD DURCH LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPEN GEHEIZT UND GEKÜHLT.

DIE WÄRMEERGIE WIRD DURCH FLÄCHENHEIZUNG (FUSSBODENHEIZUNG) UND HANDTUCHTROCKNER IN DEN BADEZIMMERN IM RAUM VERTEILT.

AUSSTATTUNG DER WOHNUNGEN:

– FENSTER UND TÜREN AUSSEN AUS ALUMINIUM THERMISCHEN PROFILEN FEAL ANTHRAZIT UND DREIFACHVERGLASUNG.
AUSGANG ZUR ÜBERDACHTEN TERRASSE DURCH GROSSE SCHIEBEELEMENTE AUS ALUMINIUM MIT DREIFACHER VERGLASUNG FEAL THERMO HS PLUS IN
ANTHRAZIT.
– HAUSTÜREN SIND HOCHWERTIGE ALUMINIUMTÜREN VON INOTHERM.
– SONNENSCHUTZ AUSSENRaffstoren elektrisch per App steuerbar
– SONNENSCHUTZ WOHNUNG 2 UND 3 AUF DEN LOGGIENÜBERDACHTEN TERRASSEN MIT VERSCHLIESSBARE SCHIEBEELEMENTE /
ALUMINIUM-GITTERROLLADEN IN ANTHRAZIT
– HEIZUNG DURCH MITSUBISHI ECODAN WÄRMEPUMPE FÜR JEDE WOHNUNG. DIE VERTEILUNG DER THERMISCHEN ENERGIE IM RAUM
DURCHGEFÜHRT DURCH FLÄCHENHEIZUNG (BODENHEIZUNG) UND HANDTUCHTROCKNER IN DEN BADEZIMMERN. ÜBER DAS SYSTEM
ES IST AUCH MÖGLICH, DIE GESAMTE WOHNUNG ZU KÜHLEN. DIES KANN ÜBER EINE APP AUF DEM HANDY STEUERBAR WERDEN.
– JEDE WOHNUNG HAT 2 MITSUBISHI DECKENKLIMAANLAGEN IM WOHNZIMMER UND ESSZIMMER. DAS KANN
PER APP AUF DEM HANDY STEUERBAR WERDEN.
– JEDE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EINE EIGENE SOLARTHERMISCHE ANLAGE ZUR WARMWASSERERZEUGUNG MIT EIGENEM KESSEL AUS
300 LIT. MIT EINGEBAUTEM HEIZELEMENT.
– JEDE WOHNUNG HAT EINE ZENTRALE ZWANGSLÜFTUNG MIT LÜFTUNGSAUSLASS MIT RÜCKGEWINNUNG DER LUFT IN DER
BADEZIMMER, WC, DIELE, GARDEROBE UND EIN ANSCHLUSS FÜR DIE DUNSTABZUGSHAUBE.
– IN DEN WOHNUNGEN SIND HOCHWERTIGE ITALIENISCHE KERAMIKFLIESEN.
– JEDE WOHNUNG VERFÜGT ÜBER EIN VIDEOÜBERWACHUNGSSYSTEM AUS DEM AUSSENBEREICH, DAS AUCH ÜBER EINE APP STEUERBAR IST
KANN. IN DIE VIDEOÜBERWACHUNG IST EINE FREISPRECHANLAGE INTEGRIERT UND DAS HAUPTTOR ZUM INNENHOF KANN GEÖFFNET WERDEN
DADURCH GEÖFFNET WERDEN. DIES KANN AUCH PER APP AUF DEM HANDY STEUERBAR WERDEN.
– JEDE WOHNUNG verfügt über einen eigenen Parkplatz auf dem Gelände.
– DAS ZUGANGSTOR ZUM STANDORT WIRD ELEKTRISCH PER FERNBEDIENUNG GESTEUERT.
– DIE WÄNDE DER WOHNUNGEN SIND FEIN VERPUTZTE WÄNDE UND MIT WEISSER DISPERSIONSFARBE BESCHICHTET.
– DIE DECKEN BESTEHEN AUS EINEM TROCKENWANDSYSTEM FÜR LÜFTUNG UND ANDERE INSTALLATIONEN UND WERDEN MIT WEISSER DISPERSIONSFARBE BESCHICHTET.
– DIE WASSERWÄRMUNG WIRD DURCH EINE SOLARTHERMISCHE ANLAGE MIT ZUSATZKESSEL MIT ELEKTRISCHEM HEIZSTAB GELÖST,
KOMPAKTES DESIGN MIT AUSREICHENDER KAPAZITÄT.

OBERFLÄCHEN UND PREISE DER WOHNUNGEN

WOHNUNG ETAGE ETAGE LOGGIA GESAMTPREIS

WOHNUNG 1 – ERDGESCHOSS 110,93 M2 17,40 M2 128,33 M2 590.318,00 €
Verfügt über einen Garagenstellplatz und 3 Schlafzimmer

PROVISION: 3.75% INKL. MwSt

DIE WARMWASSERBEREITUNG WIRD DURCH EINE SOLARTHERMISCHE ANLAGE MIT ZUSATZBOILER MIT ELEKTRISCHEM HEIZELEMENT GELÖST,
KOMPAKTES DESIGN MIT AUSREICHENDER KAPAZITÄT.