Zum Verkauf steht eine wunderschöne, voll möblierte Wohnung in Novalja, gelegen an einer hervorragenden Lage mit ungestörtem und offenem Blick auf das Meer und die Stadt. Der Strand ist 600 Meter entfernt. Die Wohnung erstreckt sich über 90 m² (2. Stock) und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und moderner Ausstattung. Sie besteht aus:

Eingangsbereich / Flur

3 Schlafzimmern

Badezimmer

WC / Toilette

Küche

Esszimmer

Wohnzimmer

Überdachter Terrasse mit Panoramablick

Die Wohnung verfügt über 2 Parkplätze (13 m² und 16 m²), was für vollständigen Komfort und Funktionalität sorgt.

Merkmale der Wohnung:

Daikin Klimaanlage (Heizung und Kühlung)

Fußböden mit Gres-Keramikfliesen (Format 60×120)

Voll ausgestattete Küchengeräte

Jedes Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Fernseher

Maßgefertigte Küche

Elektrische Rollläden

PVC-Fenster mit 6 Kammern und Dreifachverglasung

Heizkörper im Badezimmer

Einbruch- und feuerfeste Türen

Gegensprechanlage

Fassadendämmung (Styropor, 10 cm dick)

Anschluss an städtisches Wasser- und Abwassersystem

Preis: 310.000 €

Über Novalja und Umgebung:
Novalja ist eines der bekanntesten und beliebtesten Reiseziele an der Adria, auf der Insel Pag gelegen. Die Stadt ist bekannt für ihr außergewöhnliches touristisches Angebot, reiche Kulturerbe, wunderschöne Strände und lebendige Atmosphäre. In Novalja können Sie die Ruhe und die Natur genießen, aber auch zahlreiche Einrichtungen wie Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine gut entwickelte touristische Infrastruktur. Die Stadt ist gut mit dem Rest der Insel und dem Festland verbunden, und die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und Strände.

Neben der natürlichen Schönheit bietet Novalja eine Vielzahl von Aktivitäten – von Wassersportarten bis hin zu Rad- und Wanderwegen. Für Nachtschwärmer befindet sich in der Nähe der berühmte Strand Zrće mit zahlreichen Clubs und Sommerfestivals.

Dies ist eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine luxuriöse Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und unvergesslichem Meerblick suchen und inmitten eines beliebten touristischen Ziels mit hervorragendem Zugang zu allen Einrichtungen sein möchten.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage, Stadtkanalisation

Genehmigungen:
Energieklasse: A+, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 2

Umgebung:
Park, Fitness, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Entfernung zum Meer: 600m, Bank, Handel, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Möbliert, Seaview, Baujahr: 2023Jahr, Art der Immobilie: Wohnung, Neubau

ID CODE: 80

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