Viele Menschen finden es atemberaubend. Eine wachsende Anzahl von Menschen möchte diese Stadt zu ihrem Zuhause machen. Oder zumindest – eine Immobilie in Zadar besitzen.
Wenn diese sonnige dalmatinische Stadt Ihr Herz erobert hat, Sie aber mehr über die Vorteile (sowie die Nachteile) des Lebens dort erfahren möchten, lesen Sie weiter.
Wir bringen Ihnen 5 Gründe, warum Sie ein Zuhause in Zadar kaufen sollten. Außerdem werden wir einige der Nachteile dieser wunderschönen Stadt an der Adriaküste erwähnen. Wir möchten, dass Sie alle Informationen haben, die Sie brauchen, um die richtige Entscheidung für sich, Ihre Familie und Ihre Finanzen zu treffen.
Los geht’s!
Perfekte geografische Lage und ausgezeichnete Verbindung nach Europa
Einer der größten Vorteile von Zadar ist seine geografische Lage.
Die Stadt liegt im mittleren Teil der Adriaküste. Sie ist sehr gut mit ihren vielen Inseln und anderen Städten in Kroatien, aber auch Europa verbunden.
Viele Fähren und Katamarane fahren oft zu kroatischen Inseln und Städten wie Rijeka und Split sowie nach Italien.
Das Gleiche gilt für nationale und internationale Buslinien, die das ganze Jahr über verkehren.
Wenn Sie lieber mit dem Auto reisen, werden Sie erfreut sein zu erfahren, dass es eine Autobahn gibt, die durch die Stadt führt. Das bedeutet, Sie können ziemlich schnell zu fast jedem anderen Teil Kroatiens gelangen (3 Stunden zur Hauptstadt Kroatiens, weniger als 2 Stunden zur Stadt Split) oder leicht nach und von Europa reisen.
Außerdem hat Zadar einen kleinen, aber sehr gut angebundenen und aktiven Flughafen. Es dauert weniger als eine halbe Stunde, um dorthin vom Stadtzentrum zu gelangen. Und von Zemunik, wo sich der Flughafen befindet, können Sie zu vielen europäischen Zielen reisen, besonders während der Hauptsaison.
Die Anzahl der Reisenden steigt – diesen Juni passierten fast 30% mehr Passagiere den Flughafen Zadar als im Juni 2023.
Schließlich hat Zadar aufgrund seiner geografischen Lage – am Meer, aber geschützt durch den großartigen Berg Velebit – die meiste Zeit des Jahres ein herrliches Klima.
Nicht nur das – es ist von vielen Naturwundern und historischen Stätten umgeben. In der Nähe finden Sie National- und Naturparks, den Vrana-See, kristallklares Meer und schöne Strände, reiches kulturelles und gastronomisches Erbe im Hinterland von Zadar.
Kein Wunder, dass Sie daran denken, ein Zuhause in Zadar zu besitzen! Wir möchten auch eins!
Zadar hat ein Wetter, das ein Paradies für Immobilienvisionäre ist
Das Wetter in Zadar ist ideal sowohl für den Genuss Ihres Urlaubs als auch für die Vermietung an Touristen. Die Winter sind typischerweise mild und werden jedes Jahr allmählich angenehmer, mit gelegentlichen Unterbrechungen durch den erfrischenden und belebenden Bura-Wind. Dieser kraftvolle kalte Wind schärft den Geist und energisiert den Körper. Der wärmere, feuchtere Jugo-Wind kann manchmal die Stimmung und Produktivität der Einheimischen beeinträchtigen, aber das Gesamtwetter bleibt günstig.
Es gibt keinen bis sehr wenig starken Regen oder Stürme in Zadar, hauptsächlich dank Zadars geografischer Lage und dem Velebit-Berg.
Die Sommer in Zadar sind heiß und sonnig, was es zum perfekten Sommerziel macht. Heutzutage erstreckt sich die Badesaison und die Sommeraktivitäten bis weit in den September und sogar Oktober hinein.
Die Meerestemperaturen reichen von 22 bis 28 Grad Celsius während des Sommers (hauptsächlich um angenehme 25), was ein komfortables und erfrischendes Erlebnis gewährleistet.
Mit so attraktiven Wetterbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, die meiste Zeit des Jahres im Freien zu verbringen, ist es kein Wunder, dass die Nachfrage nach Häusern zum Verkauf in Zadar stetig steigt.
Zadar Kroatien: der beste Zufluchtsort für Segler
Der Kauf einer Immobilie in Zadar ist eine goldene Gelegenheit für Vergnügungssuchende, besonders für diejenigen, die leidenschaftlich nautische Abenteuer lieben. Zadars unberührte Gewässer, zahlreiche Inseln und ausgezeichnetes Wetter machen es zu einem erstklassigen Ziel für Segler und Bootsliebhaber.
Nahe gelegene Inseln sind voller Abenteuer und leicht von der Stadt aus zu erreichen. Jede von ihnen bietet etwas anderes als die nächste. Der Zadar-Archipel besteht aus vielen verschiedenen Inseln, die sowohl Einsamkeit als auch Ereignisse bieten können, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die nächstgelegene und bevölkerungsreichste Insel ist die Insel Ugljan. Direkt neben Ugljan finden Sie Ošljak. Es ist eine kleine Insel, wo es keine Menschenmassen gibt, nur pure und unberührte Natur und kristallklares Meer sowie ein erstklassiges Restaurant.
Frieden sowie Strände, die Sie noch nicht gesehen haben, finden Sie auf der Insel Silba. Auf dieser Insel sind keine Autos erlaubt.
Wenn Sie die atemberaubende Schönheit der Natur erleben möchten, sollten Sie den Naturpark Telašćica besuchen, der sich auf Dugi Otok befindet. Und das ist nur ein kleiner Teil dessen, was Sie erwartet, wenn Sie ein Zuhause in Zadar kaufen und beschließen, seine Inseln per Boot zu erkunden.
Außerdem bieten die gut ausgestatteten Marinas der Stadt ausgezeichnete Dienstleistungen und gewährleisten eine komfortable und bequeme Basis für Ihre Reisen. Zwei Marinas mit allen notwendigen Einrichtungen befinden sich in der Nähe des Stadtzentrums von Zadar: Marina Borik und Marina Zadar. Von dort können Sie mit einer Segelyacht, einem Katamaran oder einem Motorboot in See stechen. Die nahe gelegenen Marinas in Sukošan und Biograd haben eine große Auswahl an Charteryachten.
Die ausgezeichnete Nachricht ist, dass Zadars geografische Lage es Ihnen ermöglicht, sowohl den Norden als auch den Süden der Adriaküste zu erkunden. Fügen Sie die lange Segelsaison von April bis November hinzu und Sie haben ein Gewinnerziel, wenn es ums Segeln geht.
Häuser zum Verkauf in Zadar sind eine großartige Investition
Eine strategische Entscheidung, in Immobilien in Zadar zu investieren, kombiniert finanziellen Gewinn mit einem idyllischen Lebensstil. Im Allgemeinen sind Immobilien eine solide Investition, weil ihr Wert typischerweise mit der Zeit steigt, und Immobilien in attraktiven Standorten wie Zadar sind keine Ausnahme.
Zadar bietet kristallklare Meere, ein großartiges Klima und warmherzige Einheimische, was es zu einem ansprechenden Ziel für Urlaube macht. Der Tourismus boomt in Zadar; mehr und mehr Besucher kommen jedes Jahr, was zu einer hohen Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien führt.
Der Immobilienmarkt in Zadar und der Umgebung floriert, mit einer erheblichen Anzahl von Apartments, Häusern und Villen im Bau.
Allerdings übersteigt die Nachfrage immer noch das Angebot, besonders für hochwertige Immobilien, die echten Wert für ihren Preis bieten. Während viele Immobilien als luxuriös beworben werden, entsprechen nur wenige diesem Standard.
Zum Beispiel bietet dieses Traumhaus mit Pool, das nur eine Reihe vom Meer entfernt in der Region Zadar liegt, außergewöhnliche Annehmlichkeiten und atemberaubende Aussichten. Das macht es zu einer erstklassigen Investition. Während Apartments zum Verkauf in Zadar auch begehrenswert sind, könnten Häuser wie dieses Ihnen eine bessere Rendite früher bringen.
Wenn Sie nach einem Traumhaus für sich selbst suchen, entdecken Sie das Juwel von Zadar: eine wunderschöne Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von Diklo. Ihr modernes Design, die Nähe zur Küste und die atemberaubende Aussicht veranschaulichen die hohe Lebensqualität, für die Sie gearbeitet haben.
Diese spezifischen Immobilien sind nur zwei von vielen Beispielen für den Wert und Lebensstil, den Zadar bieten kann. Sie sind ideale Wahlen für Investoren und diejenigen, die wissen, wie sie ihre Zeit optimal nutzen können.
In Zadar werden Sie Essen und Getränke genießen, die Ihre Geschmacksknospen begeistern
Je mehr wir reisen, desto mehr kommen wir dazu, die kroatische und mediterrane Küche zu schätzen, die Sie auch in Zadar finden können.
Einfach gesagt, sie ist geschmackvoll und reich an Farbe, Geschmack und Nährstoffen. Das gilt für Restaurants sowie für das Essen auf lokalen Grünmärkten, das Sie selbst zubereiten können.
In Zadar gibt es mehrere Grünmärkte, zwei große und einige kleinere, die in den Vierteln gelegen sind.
Ob Sie Fleisch, Fisch und/oder Käse bevorzugen oder frisches, lokal angebautes Gemüse und köstliches Obst sowie Olivenöl lieben, Sie werden hier Ihre Geschmacksknospen befriedigen. Das Gleiche gilt für Kaffee, Wein, Bier und Liköre. Zum Beispiel finden Sie in Zadar spezifische Arten von lokalen Likören (Kirsche, Feige, usw.) kombiniert mit unraffiniertem Salz aus den renommierten Nin-Salzwerken.
Es gibt keinen Zweifel – wenn Sie ein Gourmet sind, werden Sie Zadar lieben. Und so werden es auch die “Foodie-Touristen”, was gut zu wissen ist, wenn Sie planen, Ihr Zuhause in Zadar für touristische Zwecke zu vermieten.
Obwohl Zadar eine großartige Stadt zum Leben und Hauskauf ist, müssen wir ehrlich sein und einige ihrer Mängel erwähnen. Es kann nicht alles Sonnenschein und Rosen sein, oder?
Während für manche Menschen Zadar wirklich ein perfekter Ort zum Leben ist, stört manche der Mangel an Grünflächen auf öffentlichen Oberflächen. Deshalb besuchen viele Menschen Višnjik, ein einzigartiges Sport- und Erholungszentrum mit geräumigen Außenfeldern, Laufstrecken, Promenaden und einer Fülle von Grün.
Eine andere Sache, die Sie ärgern könnte, sind häufige Straßenarbeiten, die normalerweise länger dauern, als sie sollten. Diese Straßenarbeiten können Verkehrsstaus verursachen.
Wenn Sie aus einer großen europäischen Stadt kommen, könnten diese Staus Sie nicht so sehr ärgern, wie sie die Einheimischen ärgern. Das liegt daran, dass die Einheimischen daran gewöhnt sind, schnell von einem Teil der Stadt zum anderen zu gelangen.
Das ist ein Vorteil, wenn Sie in einer perfekt dimensionierten Stadt leben, wie viele Leute über Zadar sagen. Weder zu klein noch zu groß. Es hat alles, was Sie für ein gutes, qualitätsvolles Leben brauchen könnten, besonders wenn Sie aus dem Ausland kommen.
Wenn wir Sie interessiert haben, schauen Sie sich unser Immobilienangebot in der Region Zadar an – Apartments und Häuser zum Verkauf. Oder noch besser – kontaktieren Sie uns und wir helfen Ihnen dabei, Ihr ideales Zuhause in Zadar zu finden und zu kaufen!
Foto: Foto von Diego F. Parra (Pexels), Shutterstock, Foto von DeLuca G, Foto von Tima Miroshnichenko, Foto von Pixabay, Foto von Malcolm Broström auf Unsplash, Foto von Elizaveta Vinogradova.
