Eine wunderschöne neue Villa mit Meerblick in Zadar, Maslenica

Diese luxuriös ausgestattete Villa bietet viel Platz und Komfort, mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einem Grundstück von 654 m². Modernes Design, hochwertige Materialien, Galerie mit viel natürlichem Licht und Panoramafenstern sowie ein gepflegter Außenbereich mit mehreren Terrassen machen dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.

– Untergeschoss: Zwei Abstellräume, Waschküche und Technikraum – insgesamt zwei Räume mit einer Gesamtfläche von 30 m².
– Erdgeschoss: Offene Küche mit Wohn- und Essbereich von 60,41 m², Badezimmer und Schlafzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse.
– Obergeschoss: Drei geräumige Schlafzimmer – jedes mit eigenem Badezimmer und Terrasse.

Der Außenbereich besticht durch großzügige überdachte Terrassen, Sonnenterrasse und mediterranen Garten mit automatischer Bewässerung. Der Infinity-Pool lädt zum Entspannen ein, und die Poolheizungsinstallation ist bereits vorbereitet.

Die Villa erfüllt höchste Bau standards und verfügt über ein Energiezertifikat A+. Fußbodenheizung im gesamten Haus und Klimaanlagen in jedem Raum sorgen für optimalen Wohnkomfort. Die anthrazitfarbene Aluminium-Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weitere Merkmale: 4 Parkplätze, große Fliesen, Überwachungskameras und eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten.

Das Haus wird voll möbliert verkauft.

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Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Klimaanlage

Genehmigungen:
Energieklasse: A+, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 4

Garten:
Garten, Schwimmbad, Grill

Umgebung:
Park, Sportzentrum, Post, Entfernung zum Meer: 700m, Kindergarten, Handel, Schule, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Terrasse, Möbliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau, Keller

ID CODE: 92

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