Exklusive neue Villa mit Panoramablick auf das Meer in der Nähe von Zadar, Kroatien

Diese Luxusvilla, erbaut im Jahr 2024, befindet sich an einem begehrten Ort in der Nähe von Zadar und bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von 437 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von 193,76 m². Die Verwendung hochwertiger Materialien wie Naturstein und freistehenden Badewannen vermittelt ein Gefühl von Luxus und Eleganz.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernen Wohnkomfort:

Erdgeschoss:
– Geräumiger Eingangsbereich
– Offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit einer Fläche von 54,65 m²
– Modernes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner
– Abstellraum für zusätzlichen Stauraum

Obergeschoss:
– 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und privaten Terrassen

Ausstattung und Besonderheiten:
– Große Glasfronten mit PVC-Schiebetüren mit dreifachem Glas
– Elektrische Jalousien mit Moskitonetz
– Hochwertige großformatige Travertinplatten
– Begehbare Duschen und freistehende Badewannen
– Elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, steuerbar über WLAN
– Klimaanlage in jedem Raum
– Kaminanschluss für gemütliche Abende
– Beheizter Pool mit integriertem Whirlpool und Massagedüsen
– Automatische Salzelektrolyse für den Pool
– Außendusche, elektrisches Tor, automatisches Bewässerungssystem für den Garten
– Weinkühlschrank für Weinliebhaber
– Zentrale Warmwasserbereitung mit einem 300-Liter-Boiler
– Hochwertige Wärmedämmung mit Polystyrol

Diese Immobilie bietet nicht nur einen stilvollen Lebensstil, sondern auch höchsten Komfort und modernste Ausstattung. Die gepflegte Außenanlage und der beheizte Pool laden zum Entspannen ein.

Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen oder organisieren eine Besichtigung.

Öffentliche Versorgungsanlagen:
Wasser, Strom, Wasserwerk, Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage, Telefon, Asphaltstraße, Klimaanlage

Genehmigungen:
Energieklasse: A, Baugenehmigung, Nutzungsgenehmigung

Technik:
Interfon, Sat-TV, Internet, Alarmsystem

Parken:
Parkplätze: 2

Garten:
Schwimmbad

Umgebung:
Park, Sportzentrum, Spielplatz, Post, Kindergarten, Handel, Schule, erste Reihe zum Meer, Öffentliche Verkehrsmittel, Meeresnähe

Sonstiges:
Möbliert, Seaview, Villa, Baujahr: 2025Jahr, Anzahl der Stockwerke: Stockhaus, Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus), Neubau

ID CODE: 76

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