Viele Menschen finden es atemberaubend. Immer mehr Menschen möchten diese Stadt zu ihrem Zuhause machen. Oder zumindest eine Immobilie in Zadar besitzen.
Wenn diese sonnige dalmatinische Stadt Ihr Herz erobert hat, Sie aber mehr über die Vorteile (und auch Nachteile) des Lebens dort erfahren möchten, lesen Sie weiter.
Wir nennen Ihnen 5 Gründe, warum Sie ein Haus in Zadar kaufen sollten. Außerdem erwähnen wir einige der Nachteile dieser wunderschönen Stadt an der Adriaküste. Wir möchten, dass Sie alle Informationen haben, die Sie benötigen, um die richtige Entscheidung für sich, Ihre Familie und Ihre Finanzen zu treffen.
Lass uns gehen!
Perfekte geografische Lage und hervorragende Anbindung an Europa
Einer der größten Vorteile von Zadar ist seine Geografische Position.
Die Stadt liegt im mittleren Teil der Adriaküste. Sie ist sehr gut mit ihren vielen Inseln und anderen Städten in Kroatien, aber auch in Europa verbunden.
Viele Fähren und Katamarane fahren oft zu kroatischen Inseln und Städten wie Rijeka und Split, sowie nach Italien.
Das Gleiche gilt für nationale und internationale Buslinien die das ganze Jahr über in Betrieb sind.
Wenn Sie lieber mit dem Auto, werden Sie froh sein zu hören, dass es eine Autobahn die durch die Stadt führt. Das bedeutet, dass Sie ziemlich schnell in fast jeden anderen Teil Kroatiens gelangen können (3 Stunden in die kroatische Hauptstadt, weniger als 2 Stunden in die Stadt Split) oder problemlos von und nach Europa reisen können.
Darüber hinaus hat Zadar eine kleine, aber sehr gut verbundene und aktiver Flughafen. Vom Stadtzentrum aus dauert die Fahrt dorthin weniger als eine halbe Stunde. Und von Zemunik, wo sich der Flughafen befindet, können Sie nach viele europäische Ziele, insbesondere während der Hauptsaison.
Die Zahl der Reisenden steigt – im Juni dieses Jahres Fast 301 TP3T mehr Passagiere passierten den Flughafen Zadar als im Juni 2023.
Schließlich wegen seiner geographischen Lage – am Meer, aber geschützt durch die großartiger Berg Velebit – Zadar hat fast das ganze Jahr über ein angenehmes Klima.
Nicht nur das – es ist von vielen Naturwundern und historischen Stätten umgeben. In der Nähe finden Sie National- und Naturparks, Vraner See, kristallklares Meer und wunderschöne Strände, reiches kulturelles und gastronomisches Erbe im Landesinneren von Zadar.
Kein Wunder, dass Sie über den Erwerb eines Eigenheims in Zadar nachdenken! Wir möchten auch eines!
Zadar hat ein Wetter, das ein Paradies für Immobilienvisionäre ist
Das Wetter in Zadar ist ideal, um sowohl den Urlaub zu genießen als auch an Touristen zu vermieten. Die Winter sind normalerweise mild und werden von Jahr zu Jahr angenehmer, mit gelegentlichen Unterbrechungen durch die lebhaften und belebenden bura Wind. Dieser starke kalte Wind schärft den Geist und belebt den Körper. Je wärmer, feuchter jugo Wind kann sich manchmal auf die Stimmung und Produktivität der Einheimischen auswirken, aber insgesamt bleibt das Wetter günstig.
In Zadar gibt es keinen bis kaum starken Regen oder Stürme, was vor allem an der geografischen Lage von Zadar und dem Velebit-Gebirge liegt.
Sommer In Zadar sind die Temperaturen heiß und sonnig, was es zum perfekten Sommerziel macht. Heutzutage reichen die Badesaison und die Sommeraktivitäten bis weit in den September und sogar Oktober hinein.
Die Meerestemperaturen Die Temperatur liegt im Sommer zwischen 22 und 28 Grad Celsius (meistens um die angenehmen 25), was für ein behagliches und erfrischendes Erlebnis sorgt.
Bei solch attraktiven Wetterbedingungen, die es Ihnen ermöglichen, den Großteil des Jahres im Freien zu verbringen, ist es kein Wunder, dass die Nachfrage nach zum Verkauf stehenden Häusern in Zadar stetig steigt.
Zadar Kroatien: der beste Urlaubsort für Segler
Der Kauf einer Immobilie in Zadar ist eine goldene Gelegenheit für Vergnügungssuchende, insbesondere für diejenigen, die eine Leidenschaft haben für nautische Abenteuer. Zadars unberührtes Wasser, seine zahlreichen Inseln und sein hervorragendes Wetter machen die Stadt zu einem erstklassigen Reiseziel für Segler und Bootsliebhaber.
Nahegelegene Inseln sind voller Abenteuer und von der Stadt aus leicht zu erreichen. Jede von ihnen bietet etwas anderes als die nächste. Der Zadar-Archipel besteht aus vielen unterschiedlichen Inseln, die je nach Bedarf sowohl Einsamkeit als auch Aktivitäten bieten können.
Die nächstgelegene und am dichtesten besiedelte Insel ist die Insel Ugljan. Gleich neben Ugljan, du wirst finden Ošljak. Es ist eine kleine Insel, auf der es keine Menschenmassen gibt, nur reine und unberührte Natur und kristallklares Meer sowie ein erstklassiges Restaurant.
Ruhe und Strände, die Sie noch nie gesehen haben, finden Sie auf der Insel SilbaAuf dieser Insel sind keine Autos erlaubt.
Wenn Sie die atemberaubende Schönheit der Natur erleben möchten, sollten Sie den Naturpark Telašćica auf Dugi Otok besuchen. Und das ist nur ein kleiner Teil dessen, was Sie erwartet, wenn Sie ein Haus in Zadar kaufen und sich entscheiden, die Inseln mit dem Boot zu erkunden.
Darüber hinaus ist die Stadt gut ausgestattete Yachthäfen bieten exzellente Dienstleistungen und stellen einen komfortablen und bequemen Ausgangspunkt für Ihre Ausflüge sicher. Zwei Yachthäfen mit allen notwendigen Einrichtungen liegen in der Nähe des Stadtzentrums von Zadar: Marina Borik und Marina Zadar. Von dort aus können Sie mit einer Segelyacht, einem Katamaran oder einem Motorboot in See stechen. Die nahegelegenen Yachthäfen in Sukošan und Biograd bieten eine große Auswahl an Charteryachten.
Die gute Nachricht ist, dass die geografische Lage von Zadar es Ihnen ermöglicht, Erkunden Sie sowohl den Norden als auch den Süden der Adriaküste. Hinzu kommt die lange Segelsaison von April bis November und schon haben Sie ein Top-Reiseziel, wenn es ums Segeln geht.
Häuser zum Verkauf in Zadar sind eine großartige Investition
Eine strategische Entscheidung, in Immobilien in Zadar zu investieren, verbindet finanziellen Gewinn mit einem idyllischen Lebensstil. Im Allgemeinen sind Immobilien eine solide Investition, da ihr Wert im Laufe der Zeit typischerweise steigt, und Immobilien in attraktiven Lagen wie Zadar bilden da keine Ausnahme.
Zadar bietet kristallklares Meer, ein tolles Klima und warmherzige Einheimische, was es zu einem attraktiven Urlaubsziel macht. Der Tourismus boomt in Zadar; mehr und mehr Besucher kommen jedes Jahr, was zu einer hohen Nachfrage nach Qualitätsimmobilien führt.
Der Immobilienmarkt in Zadar und Umgebung floriert und es befinden sich zahlreiche Wohnungen, Häuser und Villen im Bau.
Allerdings übersteigt die Nachfrage nach wie vor das Angebot, insbesondere bei hochwertigen Immobilien, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten. Obwohl viele Immobilien als luxuriös vermarktet werden, werden nur wenige diesem Standard gerecht.
Zum Beispiel, dieses Traumhaus mit Pool Das nur eine Reihe vom Meer entfernte Haus in der Region Zadar bietet außergewöhnliche Annehmlichkeiten und atemberaubende Ausblicke. Dies macht es zu einer erstklassigen Investition. Obwohl zum Verkauf stehende Wohnungen in Zadar ebenfalls begehrt sind, könnten Ihnen Häuser wie dieses schneller eine bessere Kapitalrendite bringen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Traumhaus für sich selbst sind, entdecken Sie die Juwel von Zadar: A wunderschöne Penthouse-Wohnung in der begehrten Gegend von Diklo. Das moderne Design, die Nähe zur Küste und die atemberaubende Aussicht veranschaulichen die hohe Lebensqualität, für die Sie gearbeitet haben.
Diese speziellen Immobilien sind nur zwei von vielen Beispielen für den Wert und Lebensstil, den Zadar bieten kann. Sie sind die ideale Wahl für Investoren und diejenigen, die wissen, wie sie ihre Zeit optimal nutzen können.
In Zadar genießen Sie Speisen und Getränke, die Ihren Gaumen begeistern werden
Je mehr wir reisen, desto mehr lernen wir die kroatische und mediterrane Küche zu schätzen, die man auch in Zadar finden kann.
Einfach ausgedrückt: Es ist schmackhaft und reich an Farbe, Aroma und Nährstoffen. Dies gilt sowohl für Restaurants als auch für die Lebensmittel auf lokalen Obst- und Gemüsemärkten, die Sie selbst zubereiten können.
In Zadar gibt es mehrere Obst- und Gemüsemärkte, zwei große und einige kleinere, die in den Stadtteilen liegen.
Ob Sie Fleisch, Fisch und/oder Käse bevorzugen oder frisches, lokal angebautes Gemüse und köstliches Obst sowie Olivenöl lieben, hier werden Sie Ihren Gaumen verwöhnen. Dasselbe gilt für Kaffee, Wein, Bier und Liköre. In Zadar finden Sie beispielsweise bestimmte Arten von lokale Liköre (Kirsche, Feige usw.) kombiniert mit unraffiniertem Salz aus dem renommierten Saline von Nin.
Es besteht kein Zweifel – wenn Sie ein Feinschmecker sind, werden Sie Zadar lieben. Und das gilt auch für die „Foodie-Touristen“, was gut zu wissen ist, wenn Sie planen, Ihr Haus in Zadar für touristische Zwecke zu vermieten.
Obwohl Zadar eine großartige Stadt zum Leben und zum Kauf eines Eigenheims ist, müssen wir ehrlich sein und einige ihrer Mängel. Es kann nicht immer alles eitel Sonnenschein sein, oder?
Während Zadar für manche Menschen ein wahrhaft perfekter Ort zum Leben ist, empfinden es andere als Mangel an Grünflächen auf den öffentlichen Flächen. Aus diesem Grund besuchen viele Menschen Visnjik, ein einzigartiges Sport- und Freizeitzentrum mit großzügigen Außenplätzen, Laufstrecken, Promenaden und viel Grün.
Eine andere Sache, die Sie ärgern könnte, ist häufige Straßenarbeiten die meist länger dauern als sie sollten. Diese Straßenarbeiten können zu Staus führen.
Wenn Sie aus einer europäischen Großstadt kommen, werden Sie diese Staus wahrscheinlich nicht so sehr stören wie die Einheimischen. Das liegt nämlich daran, dass die Einheimischen es gewohnt sind, schnell von einem Teil der Stadt in einen anderen zu gelangen.
Dies ist ein Vorteil, wenn Sie in einer Stadt mit perfekter Größe, wie viele Leute sagen, ist Zadar. Weder zu klein noch zu groß. Es hat alles, was man für ein gutes, qualitativ hochwertiges Leben braucht, besonders wenn man aus dem Ausland kommt.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, CSchauen Sie sich unser Immobilienangebot in der Region Zadar an – Wohnungen und Häuser zum Verkauf. Oder noch besser – kontaktiere uns und wir helfen Ihnen, Ihr ideales Zuhause in Zadar zu finden und zu kaufen!
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