Malebný kamenný dům s dřevěnými modrými okny na ostrově, obklopený olivovníky a rozmarýnovou zahradou.
Nebo možná dobře vybavený moderní dům na pobřeží, kde můžete trávit zimy i léta?
Tradiční domy i moderní domy na chorvatském pobřeží mají společnou vlastnost – výbornou polohu. Ostatní vlastnosti jsou ty, v nichž se poněkud liší.
Který si vybrat, pokud jste se rozhodli koupit nemovitost na chorvatském pobřeží nebo ostrově? Tato otázka se překládá jako – co je pro vás důležitější a jaký je účel této nemovitosti.
Moderní domy se staví častěji než tradiční domy, ale najdete oba typy nemovitostí na chorvatském pobřeží a souostroví.
Abychom vám pomohli vyřešit vaše dilema tradiční vs. moderní dům, přinášíme vám výhody a nevýhody obou typů nemovitostí.
Připravte si nejdůležitější nápoj v Chorvatsku – kávu, pohodlně se usaďte a užijte si čtení!
Tradiční domy na chorvatském pobřeží – výborná investice nebo dodatečné náklady?
Pokud hledáte ten starý šarm, dotek historie a dědictví, tradiční dům na chorvatském pobřeží nebo ostrově by mohl být něco, co stojí za zvážení.
Když mluvíme o tradičních domech na chorvatském pobřeží, kamenné domy jsou první věc, která nás napadne. To platí zejména pro Istrii a Dalmácii.
Pokud se podíváme do historie, kámen byl velmi důležitým stavebním materiálem, a to nejen pro domy, ale také pro ploty a stodoly.
UNESCO prohlásila suchou kamennou kládku za nehmotné kulturní dědictví lidstva. Chorvatsko je jednou z několika zemí na seznamu, kde se tento typ techniky hodně používá.
Pokud se podíváte na krajinu dalmatských ostrovů a jejich pobřeží, uvidíte hodně kamene. Kámen tam byl a člověk se potřeboval chránit sebe, rodinu a zvířata před silnými větry, chladem, sluncem.
To je důvod, proč tradiční kamenné domy na pobřeží mají malá, ale strategicky velmi dobře umístěná okna. Aby mohlo sluneční světlo vstoupit, ale aby to nepředstavovalo problém, když fouká mocný a ostrý vítr bura.
Stěny v kamenných domech jsou obvykle tlusté, postavené na dlouhodobé trvání. Přírodní materiály, které se tehdy používaly, umožňují stěnám dýchat, což zabraňuje šíření plísně, nepřítele mnoha domovů.
Tradiční kamenné domy jsou ekologické a udržitelnější než některé moderní stavby. Také zrekonstruované kamenné domy nejsou tak často na trhu, což je činí mezi určitými cestovatelskými/kupními personami docela žádané.
Co se týče turismu, tyto domy přitahují ty, kteří hledají více udržitelný způsob cestování. Nebo ty, kteří si chtějí alespoň na chvilku představit způsoby života minulých časů. Jak místní skutečně žili v těchto oblastech?
Další věc je, že tyto kamenné domy jsou někdy umístěny na odlehlých pozemcích. Takové přírodní prostředí často dává obyvatelům soukromí, klid, kontakt s přírodou. Něco, co moderní člověk touží téměř zoufalě.
Zrekonstruované kamenné domy mohou stát trochu méně než moderní domy, ale pokud plánujete stavět tradiční kamenný dům od začátku, připravte se na tvrdou práci.
Moderní dům na chorvatském pobřeží – rychlejší a bezpečnější volba pro investici
Na druhou stranu, tradiční kamenné domy možná nemají dispozici, která vyhovuje potřebám a přáním moderního jedince. Pokoje bývají malé a jak jsme zmínili dříve, takové jsou i okna.
Také energetická účinnost v některých tradičních domech není tak dobrá jako v moderních domech. To znamená, že můžete očekávat vyšší náklady na topení a chlazení. Přesto vše závisí na vlastnostech nemovitosti, kterou si vyberete. Proto je důležité se dobře informovat a položit všechny otázky, které vás napadnou.
Takže co moderní domy na chorvatském pobřeží, jaké jsou jejich výhody a nevýhody?
Moderní domy mají mnoho výhod, což je přesně důvod, proč se staví více než tradiční domy.
Můžete je stavět rychleji a s menšími zdroji než tradiční dům, především kvůli materiálům, které se používají. Například pokud se rozhodnete stavět tradiční kamenný dům od nuly, zejména v luxusním segmentu, budete potřebovat více času a více peněz. Zpracování kamene prostě trvá déle.
Navíc moderní stavba je více přítomna na trhu a kupci ji vyhledávají více než tradiční domy.
Jednou z velkých výhod moderních domů je, že jsou technologicky velmi dobře vybavené. Chytré domácí systémy, video bezpečnost, high-tech spotřebiče – to vše hraje velkou roli při rozhodování pro moderní, spíše než tradiční dům.
Který typ nemovitosti má nejlepší půdorys domu?
Další věc je dispozice. Moderní domy téměř vždy mají velká okna, skleněné stěny, které umožňují světlu proniknout do prostoru. Pravdou je, že mnoho kupců, kteří hledají pobřežní nemovitost na chorvatském pobřeží, chce to slunce více než cokoliv jiného. Zejména pokud pocházejí ze zemí, které nemají moc slunce.
Vpouštění světla může také znamenat vpouštění tepla nebo chladu, více než v tradičních domech, které mají menší okna. Nicméně dnešní trh vám umožňuje mít chytré sklo – takové, které vpouští slunce, ale udržuje chlad venku.
Co se týče nejlepších půdorysů domů, moderní domy nabízejí více prostoru a větší pokoje.
Moderní domy na prodej & tradiční domy – hledejte je v Dalmácii
Abyste se rozhodli, která nemovitost by vám více vyhovovala, musíte vědět, jaký bude její účel.
Pokud kupujete dům jako investici, moderní domy jsou bezpečnější a v jistém smyslu lepší volbou než tradiční domy. Ale pokud máte srdce nastavené na tradiční kamenný dům na jednom z krásných chorvatských ostrovů, kde chcete trávit svůj důchod, pak znáte svou odpověď.
V každém případě najdete to, co hledáte na chorvatském pobřeží. Doporučujeme vám zkontrolovat nabídku v Dalmácii. Zejména oblasti kolem měst Zadar, Šibenik, Primošten a Trogir, stejně jako jejich souostroví.
Tato oblast je skvělou volbou, ať už chcete investovat do nemovitostí nebo pokud si kupujete druhý domov.
Můžete se také podívat na naši nabídku moderních i tradičnějších středomořských domů. Pokud potřebujete jakoukoli pomoc při hledání domu, který je pro vás správný, kontaktujte nás, rádi vám pomůžeme najít to, co hledáte!
Foto: Soukromý archiv, Pixabay.
