Je čas navštívit nádherný chorvatský region nacházející se uprostřed pobřeží Jaderského moře – region Šibenik.
Šibenik, pobřežní centrum regionu, má jedno z nejkrásnějších a nejzachovalejších starých městských jader v Dalmácii.
Stání před UNESCO chráněnou katedrálou sv. Jakuba vám vezme dech. Určitým způsobem se budete cítit chráněni jako městské jádro obklopené svými pevnostmi.
Četné úzké uličky, malé obchody skryté mezi nimi vás přivedou k pocitu jako hravé dítě znovu.
Ale Šibenik je víc než jen historické budovy a ulice. Je to město kultury, město hudby obklopené 220 pokojnými ostrovy a mocným vnitrozemím.
Od okouzlujících koncertů pod hvězdami v pevnosti sv. Michala až po bohatý hudební program během vánoční sezóny vás Šibenik nebude nudit. Díky úsilí skupiny mladých, proaktivních jednotlivců je Šibenik nyní živé město.
Jeho region – plný přírodních krás, historických památek, přitažlivých zátok a chutného jídla.
Podívejme se na region Šibenik a zjistěme, proč byste měli vlastnit nemovitost v Šibeniku!
Klidné ostrovy, úžasné národní parky a skvělá gastronomie
Pokud existuje jedna charakteristika, která odlišuje ostrovy šibenického souostroví od ostatních ostrovů v Jaderském moři, je to klid.
Najdete malé ostrovy, ostrovy bez aut, s pěšími stezkami (Prvić, Kaprije) a četné skryté malebné zátoky a úžasné pláže.
Zlarin je možná nejslavnější ostrov v šibenickém souostroví a nejbližší k městu Šibenik. Je známý pro 3 věci: chorvatskou básnířku Vesnu Parun, že je ostrovem bez plastů a korály. Chorvatské centrum korálů bylo nedávno otevřeno na Zlarinu, vzdávajíc hold stoleté tradici pěstování korálů na tomto ostrově.
Pokud je rybaření váš sport, neměli byste vynechat Žirje. Je to nejvzdálenější obydlený ostrov a skvělé místo pro rybaření.
Velké přírodní bohatství lze najít také na pevnině regionu Šibenik.
Se svými sedmi vodopády a hojností zeleně je Národní park Krka skutečný přírodní zázrak. Je to ráj pro turisty a cyklisty stejně jako pro ostatní milovníky přírody. Na druhou stranu, potápěči a námořníci najdou svůj kousek nebe v Národním parku Kornati.
Jedna z nejrenomovanějších chorvatských restaurací se nachází v Šibeniku
Šibenik a jeho region má mnoho výborných restaurací, které podávají vynikající dalmatskou (a světovou) kuchyni. Pokud však hledáte něco skutečně výjimečného, jedna restaurace vyniká.
Pelegrini je rustikální restaurace nacházející se v srdci šibenického Starého města, přímo naproti katedrále sv. Jakuba. Jeho šéfkuchař je Rudolf Štefan, jeden z nejrenomovanějších chorvatských kuchařů. Vyhrál pro Pelegrini Michelinovu hvězdu a výborné recenze v Gault & Millau.
Menu Pelegrini je založeno na kombinaci gastronomického dědictví regionu a současné kuchyně, která oslní vaše chuťové pohárky. Chuť je jejich král, říkají, a cílem je spokojený zákazník.
Kromě chutného jídla vyrobeného z místních ingrediencí si budete moci vychutnat vynikající chorvatská vína.
Pláže v regionu Šibenik jsou krásné a rozmanité
Ať už jste fanouškem písčitých, oblázkových nebo útesových pláží, najdete svou shodu v tomto regionu.
Město i jeho okolí nabízejí nádherné pláže. Najdete odlehlé pláže a pláže s pohodlnými zařízeními a zábavou pro celou rodinu.
Nejslavnější pláž ve městě Šibenik je městská pláž zvaná Banje. Banje hrdě nese označení Modrá vlajka, které označuje skvělou kvalitu moře. Další pláž s Modrou vlajkou je písčitá pláž v Amadria Parku. Tato pláž je vnímána jako jedna z nejkrásnějších pláží v Chorvatsku, ne-li nejkrásnější.
Jadria je nejstarší a nejspeciálnější šibenická pláž – existuje od roku 1921 a je na seznamu chorvatského kulturního dědictví.
Městské pláže mohou být skvělou každodenní volbou, ale nic se nevyrovná koupání v křišťálově čistém ostrovním moři.
Jedna taková pláž se nachází v Murteru, ostrově vzdáleném pouhých 35 kilometrů od Šibeniku, kam se lze dostat autem přes most.
Slanica je nádherná písčitá pláž s kavárničkami a restauracemi. Je obklopena borovými lesy a má pěší stezku u moře. Může být přeplněná během hlavní sezóny, takže je nejlepší ji navštívit v červnu nebo září.
Primošten je také jen 30 minut jízdy od Šibeniku. Tam najdete další krásnou pláž zvanou Velika Raduča. Je to moderně vybavená pláž, která potěší všechny, kteří si užívají letní sporty a stín borovic.
Primošten je jednou z nejoblíbenějších obcí v regionu a skvělou volbou pro investici do nemovitostí.
Primošten je jedna od najomiljenijih općina u regiji i odličan izbor za investiciju u nekretnine.
Šibenik má skvělé počasí a středomořské klima
Jako město u moře ve střední Dalmácii má Šibenik středomořské klima. To znamená, že léta jsou horká s velmi malým množstvím deště, zatímco zimy jsou mírné.
Silní vládci pobřeží, větry bora (chladnější, čistící) a jugo (teplejší, vlhčí) jsou přítomny také v regionu Šibenik. Někdy se k nim připojí jemný mořský vánek maestral.
Koupací sezóna obvykle začíná v červnu, když teploty moře překročí 20 stupňů Celsia. V poslední době s celkovým nárůstem teplot trvá koupací sezóna až do konce října.
Moře je velmi příjemné v tomto dalmatském regionu. Ale mějte na paměti, že někdy může být moře v šibenickém kanálu trochu osvěžujícího kvůli okolní řece Krce.
Co nemovitosti v regionu Šibenik?
Nemovitosti v regionu Šibenik nabízejí rozmanitou škálu možností.
Ať už hledáte historický dům v centru města, moderní byt u moře nebo venkovské útočiště na venkově, region Šibenik má co nabídnout.
My v Sol Home se specializujeme na pobřežní nemovitosti, což je nejžádanější typ nemovitostí v této oblasti. Zejména kvůli vysoké turistické poptávce a návratnosti investice prostřednictvím příjmů z pronájmu.
V roce 2023 více než milion turistů navštívilo region Šibenik a měli více než šest a půl milionu přenocování. Nejvíce turistů navštívilo Šibenik, Vodice, Rogoznicu a Primošten. Rogoznica měla o něco méně než osm set tisíc přenocování, zatímco Primošten měl méně než sedm set tisíc.
V našem portfoliu najdete vynikající nemovitosti právě na těchto místech. Ve Vodicích krásné apartmány jen 100 metrů od pláže, luxusní vily v Primoštenu, úžasné domy s výhledem na moře v Šibeniku.
Další věc je infrastrukturní rozvoj, který byl v posledních letech klíčovým zaměřením zaměřeným na zlepšení dopravy, turismu a celkové konektivity.
Konečně, je mnoho lidí, kteří si kupují nemovitost na chorvatském pobřeží jako svůj druhý domov.
Lidé chtějí vyšší kvalitu života, chtějí teplé, slunečné počasí, čerstvý vzduch, čisté, modré moře, dobré jídlo, historické památky. To vše lze najít v regionu Šibenik.
Takže pokud hledáte nemovitost v úžasném regionu Šibenik, neváhejte nás kontaktovat. Jsme vám k dispozici!
Foto: Šibenická turistická rada
