Mnoho lidí ho považuje za ohromující. Stále více lidí chce udělat z tohoto města svůj domov. Nebo alespoň – vlastnit nemovitost v Zadaru.
Pokud si toto slunné dalmatské město získalo vaše srdce, ale chcete se dozvědět více o výhodách (i nevýhodách) života v něm, čtěte dál.
Přinášíme vám 5 důvodů, proč byste si měli koupit domov v Zadaru. Také zmíníme některé nevýhody tohoto krásného města na jadranském pobřeží. Chceme, abyste měli všechny informace potřebné k tomu, abyste udělali správné rozhodnutí pro sebe, svou rodinu a své finance.
Pojďme na to!
Perfektní geografická poloha a vynikající spojení s Evropou
Jednou z největších výhod Zadaru je jeho geografická poloha.
Město se nachází ve střední části jadranského pobřeží. Je velmi dobře propojeno se svými mnoha ostrovy a dalšími městy v Chorvatsku, ale také s Evropou.
Mnoho trajektů a katamaránů často pluje na chorvatské ostrovy a do měst jako Rijeka a Split, stejně jako do Itálie.
Totéž platí pro národní a mezinárodní autobusové linky, které fungují po celý rok.
Pokud dáváte přednost cestování autem, budete rádi, že se dozvíte, že městem prochází dálnice. To znamená, že se můžete poměrně rychle dostat téměř do jakékoli jiné části Chorvatska (3 hodiny do hlavního města Chorvatska, méně než 2 hodiny do města Split) nebo snadno cestovat do a z Evropy.
Dále má Zadar malé, ale velmi dobře propojené a aktivní letiště. Dostanete se tam z centra města za méně než půl hodiny. A ze Zemuniku, kde se letiště nachází, můžete cestovat do mnoha evropských destinací, zejména během hlavní sezóny.
Počet cestujících se zvyšuje – tento červen prošlo zadárským letištěm téměř o 30% více pasažérů než v červnu 2023.
Konečně, díky své geografické poloze – u moře, ale chráněné velkolepou horou Velebit – má Zadar nádherné klima většinu roku.
Nejen to – je obklopen mnoha přírodními divy a historickými místy. V blízkosti najdete národní a přírodní parky, jezero Vrana, křišťálově čisté moře a krásné pláže, bohaté kulturní a gastronomické dědictví v zadárském vnitrozemí.
Není divu, že uvažujete o vlastnictví domova v Zadaru! My také chceme!
Zadar má počasí, které je rájem pro vizionáře nemovitostí
Počasí v Zadaru je ideální jak pro užívání si dovolené, tak pro pronajímání turistům. Zimy jsou typicky mírné a každý rok se postupně stávají příjemnějšími, s občasnými přerušeními způsobenými svěžím a osvěžujícím větrem bura. Ten silný studený vítr zostřuje mysl a energizuje tělo. Teplejší, vlhčí vítr jugo může někdy ovlivnit náladu a produktivitu místních obyvatel, ale celkové počasí zůstává příznivé.
V Zadaru není nebo je velmi málo silného deště či bouří, většinou díky geografické poloze Zadaru a hoře Velebit.
Léta v Zadaru jsou horká a slunečná, což z něj činí perfektní letní destinaci. V dnešní době se koupací sezóna a letní aktivity protahují až do září a dokonce října.
Teploty moře se pohybují od 22 do 28 stupňů Celsia během léta (hlavně kolem příjemných 25), což zajišťuje pohodlný a osvěžující zážitek.
S tak atraktivními povětrnostními podmínkami, které vám umožňují strávit většinu roku venku, není divu, že poptávka po domech na prodej v Zadaru stále roste.
Zadar Chorvatsko: nejlepší útočiště pro námořníky
Koupě nemovitosti v Zadaru je zlatá příležitost pro milovníky potěšení, zejména ty vášnivé pro námořní dobrodružství. Zadarovy nedotčené vody, četné ostrovy a vynikající počasí z něj činí prémiovou destinaci pro námořníky a milovníky lodí.
Blízké ostrovy jsou plné dobrodružství a snadno dostupné z města. Každý z nich nabízí něco jiného než ten další. Zadarský archipelag se skládá z mnoha různorodých ostrovů, které mohou nabídnout jak samotu, tak události, v závislosti na vašich potřebách.
Nejbližší a nejlidnatější ostrov je ostrov Ugljan. Hned vedle Ugljanu najdete Ošljak. Je to malý ostrov, kde není žádný dav, jen čistá a nedotčená příroda a křišťálově čisté moře i jedna špičková restaurace.
Klid i pláže, které jste ještě neviděli, najdete na ostrově Silba. Na tomto ostrově nejsou povolena auta.
Pokud chcete být svědky úchvatné krásy přírody, měli byste navštívit Přírodní park Telašćica, který se nachází na Dugi Otok. A to je jen malá část toho, co vás čeká, pokud si koupíte domov v Zadaru a rozhodnete se prozkoumat jeho ostrovy lodí.
Dále městské dobře vybavené mariny poskytují vynikající služby, zajišťující pohodlnou a praktickou základnu pro vaše výlety. Dvě mariny se všemi potřebnými zařízeními jsou blízko centra města Zadar: Marina Borik a Marina Zadar. Odtud můžete vyplout na plachetnici, katamaránu nebo motorovém člunu. Blízké mariny v Sukošanu a Biogradu mají skvělý výběr charter jacht.
Vynikající zpráva je, že geografická poloha Zadaru vám umožňuje prozkoumat jak sever, tak jih jadranského pobřeží. Přidejte k tomu dlouhou sezónu plachtění od dubna do listopadu a máte vítěznou destinaci, pokud jde o plachtění.
Domy na prodej v Zadaru jsou skvělá investice
Strategické rozhodnutí investovat do nemovitostí v Zadaru kombinuje finanční zisk s idylickým životním stylem. Obecně jsou nemovitosti bezpečnou investicí, protože jejich hodnota typicky roste s časem, a nemovitosti v atraktivních lokalitách jako Zadar nejsou výjimkou.
Zadar nabízí křišťálově čisté moře, skvělé klima a srdečné místní obyvatele, což z něj činí přitažlivou destinaci pro dovolenou. Turismus vzkvétá v Zadaru; více a více návštěvníků přijíždí každý rok, což vede k vysoké poptávce po kvalitních nemovitostech.
Trh s nemovitostmi v Zadaru a okolí prosperuje, s významným počtem apartmánů, domů a vil ve výstavbě.
Nicméně poptávka stále převyšuje nabídku, zejména u vysoce kvalitních nemovitostí, které nabízejí skutečnou hodnotu za svou cenu. Zatímco mnoho nemovitostí je propagováno jako luxusních, jen málo z nich splňuje tento standard.
Například tento dům snů s bazénem umístěný jen řadu zpět od moře v zadarské oblasti nabízí výjimečné vybavení a úchvatné výhledy. To z něj činí prvotřídní investici. Zatímco apartmány na prodej v Zadaru jsou také žádoucí, domy jako tento vám mohou přinést lepší návratnost investice dříve.
Pokud hledáte dům snů pro sebe, objevte klenot Zadaru: nádherný penthouse apartmán ve vyhledávané oblasti Diklo. Jeho moderní design, blízkost pobřeží a ohromující výhledy exemplifikují vysokou kvalitu života, pro kterou jste pracovali.
Tyto specifické nemovitosti jsou jen dva z mnoha příkladů hodnoty a životního stylu, který Zadar může nabídnout. Jsou ideální volbou pro investory a ty, kteří vědí, jak co nejlépe využít svůj čas.
V Zadaru si budete užívat jídlo a nápoje, které rozradostní vaše chuťové pohárky
Čím více cestujeme, tím více si začínáme vážit chorvatské a středomořské kuchyně, kterou můžete najít také v Zadaru.
Jednoduše řečeno, je chutná a bohatá na barvy, chutě a živiny. To platí pro restaurace i pro jídlo na místních zelených trzích, které si můžete připravit sami.
V Zadaru je několik zelených trhů, dva velké a několik menších, umístěných v čtvrtích.
Ať už dáváte přednost masu, rybám a/nebo sýru nebo milujete čerstvou, lokálně pěstovanou zeleninu a lahodné ovoce a olivový olej, zde uspokojíte své chuťové pohárky. Totéž platí pro kávu, víno, pivo a likéry. Například v Zadaru najdete specifické druhy místních likérů (třešeň, fík, atd.) kombinovaných s nerafinovanou solí z proslulých Ninských solných dolů.
Není pochyb – pokud jste gurmán, budete milovat Zadar. A stejně tak i “foodie turisté”, což je dobré vědět, pokud plánujete pronajímat svůj domov v Zadaru pro turistické účely.
I když je Zadar skvělé město pro život a koupi domova, musíme být upřímní a zmínit některé jeho nedostatky. Nemůže být všechno jen slunce a růže, že?
Zatímco pro některé lidi je Zadar skutečně perfektní místo k životu, některým vadí nedostatek zeleně na veřejných plochách. Proto mnoho lidí navštěvuje Višnjik, jedinečné sportovní a rekreační centrum s prostornými venkovními hřišti, běžeckými drahami, promenádami a hojností zeleně.
Další věc, která vás může otravovat, jsou časté silniční práce, které obvykle trvají déle, než by měly. Tyto silniční práce mohou způsobit dopravní zácpy.
Pokud přicházíte z velkého evropského města, tyto zácpy vás možná nebudou otravovat tolik, jako otravují místní obyvatele. To proto, že místní obyvatelé jsou zvyklí rychle se pohybovat z jedné části města do druhé.
To je výhoda, když žijete v perfektně dimenzovaném městě, jak mnozí říkají o Zadaru. Ani příliš malé, ani příliš velké. Má všechno, co byste mohli potřebovat pro dobrý, kvalitní život, zejména pokud přicházíte ze zahraničí.
Pokud jsme vás zaujali, podívejte se na naši nabídku nemovitostí v zadarské oblasti – apartmány a domy na prodej. Nebo ještě lépe – kontaktujte nás a pomůžeme vám najít a koupit váš ideální domov v Zadaru!
Foto: Foto od Diego F. Parra (Pexels), Shutterstock, foto od DeLuca G, foto od Tima Miroshnichenko, foto od Pixabay, Foto od Malcolm Broström na Unsplash, Foto od Elizaveta Vinogradova.
