Představujeme vám výjimečnou dvojčatou vilu v první řadě u moře, umístěnou přímo u písečné pláže v klidné nové čtvrti v Privilaci nedaleko Zadaru. Vila okouzluje nádherným výhledem na moře a pečlivě promyšleným rozložením prostoru.

Hlavní rysy
Parcela a plocha: Vila se nachází na pozemku o rozloze 300 m², s hrubou plochou 260,47 m² a čistou obytnou plochou 214,20 m².

Rozložení místností: Vila se rozprostírá na třech podlažích – přízemí, první patro a druhé patro – a obsahuje celkem 5 místností.

Parkování: Rozlehlé kryté parkoviště pro tři vozidla s venkovním skladištěm.

Přízemí
Obývací pokoj a jídelna s moderní kuchyní

Hostinský záchod a sklad

Východ na krytou terasu, upravenou zahradu a přímý přístup na pláž

První patro
Tři ložnice s okouzlujícím výhledem na moře

Dvě koupelny

Samostatná prádelna a technická místnost

Druhé patro
Hlavní ložnice s šatnou

Vlastní koupelna

Rozlehlá terasa s panoramatickým výhledem na moře

Západní orientace – ideální pro západy slunce

Vybavení a služby
Vytápění a chlazení: Podlahové vytápění (tepelná čerpadla Mitsubishi) a klimatizace ve všech místnostech – ovládané pomocí mobilní aplikace

Okna: Hliníková okna se systémem posuvných dveří, elektrické rolety a proti komárům

Kuchyně: Vynikající kuchyň BORA s spotřebiči Bosch a vinným lednicí

Úprava vody: Systém pro změkčení vody

Podlahy: Velké keramické dlaždice (120×60 cm)

Zahrada: Automatizovaný systém zavlažování

Nábytek: Nábytek z masivního dřeva vysoké kvality

Zvláštní výhoda
Možnost připojení: Vlastní bóje před vilou – ideální pro milovníky plavby a zkoumání Zadarského souostroví.

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost – kontaktujte nás dnes pro domluvu na prohlídce.

Náklady na veřejné služby:
Elektřina, Voda, Vytápění: Vytápění, Ochlazování a ventilační systém, Telefon, Asfaltová cesta, Klimatizace, Městská kanalizace

Povolení:
Energetická třída: A, Stavební povolení, Povolení k použití, Povolení k umístění

Technika:
Intercom Domovní telefon, Kabelová televize, Satelitová televize, Internet

Parkování:
Parkovací místa: 3, Zastřešená parkovací místa

Zahrada:
Zahrada, Zahradní domek, Gril

Blízko u/k:
Park, Sportovní centrum, Hřiště, Poštovní úřad, Vzdálenost moře: 5m, Školka, Obchod, Škola, Před mořem, Veřejná doprava

Další:
Terasa, Dům u moře, Vybavený nábytkem, Výhled na moře, Vila, Počet podlaží: Dvojpodlažní dům, Typ domu: Napůl spojený, Nová stavba

ID CODE: 62

Sol Home
Agent s licencom
Mob: +49 163 635 49 30
Tel: +385977185872
E-mail: info@solhome.hr
www.solhome.hr