Nic nezůstává v mysli jako dobře strávený čas, zejména s lidmi, kteří jsou pro nás důležití. V dnešní rychlé době jsou dovolené jednou z vzácných příležitostí, jak zachytit tento čas a učinit ho hodnotným.
Vlastnictví rekreačního domu v Chorvatsku, zemi tak krásné, jak je příjemná, vás může povzbudit k častějšímu podnikání takových dovolených.
Trávte své dlouhé víkendy, letní a zimní přestávky při pocitu mořského vánku a slunce na tvářích. Pozvěte přátele do svého chorvatského domu s bazénem, ochutnávejte kvalitní víno a grilujte své oblíbené jídlo ve venkovní kuchyni. Užívejte si jeden z nejkrásnějších západů slunce na světě se svou lepší polovinou z terasy svého apartmánu v Chorvatsku na pláži. Vyplujte a objevte více než tisíc ostrovů, ostrůvků a zátok, které na vás čekají.
Plavte, choďte, jezte na kole, jezte, smějte se, cítěte se bezpečně a vzrušeně současně. Protože tak se cítí být v Chorvatsku.
Na druhou stranu by koupě domu v Chorvatsku mohla být chytrá investice, ne jen hon za potěšením.
Proč nemít obojí, potěšení z dobře stráveného času a zisk? Může se to udělat – jen čtěte dál!
Chorvatský rekreační dům u moře – proč ho všichni chtějí?
Pokud kupujete dům v Chorvatsku, pravděpodobně to děláte, protože jste se zamilovali do Jaderského moře. Očarující, modré, nedotčené, bezpečné-pro-plavání Jaderské moře.
Jaderské moře je považováno za jedno z nejkrásnějších moří na světě. Je velmi čisté, částečně proto, že se industrializace na pobřeží nevyvinula dostatečně, aby ho ovlivnila.
Má velmi intenzivní modrou a zelenou barvu, která se v zimním čase, v zamračených dnech, mění na stříbrnou.
Je domovem mnoha zajímavých mořských tvorů, jako jsou delfíni (které pravděpodobně potkáte, pokud se vydáte na výlet lodí), ale je také bezpečné pro plavání, protože postrádá tvory, kteří vás chtějí sníst.
S průměrnými teplotami moře od 22 do 27 stupňů Celsia v létě a 10 až 15 v zimních měsících vás Jadran povzbudí k tomu, abyste strávili více času jeho objevováním.
Vyšší teploty moře vám umožní prodloužit sezónu plavání až do listopadu. Nebo ji jednoduše pokračovat až do příštího léta, jak to dělají někteří místní lidé v Chorvatsku!
Chorvatské klima – počasí, o kterém sníte
I když nejste fanoušek celoročního plavání, stále můžete podnikat výlety lodí. Chorvatské klima, zejména klima v Dalmácii, vám skutečně umožňuje trávit spoustu času venku. Například teplota v Chorvatsku v říjnu, v regionu Zadar v roce 2023 byla až 26 stupňů Celsia!
Samozřejmě bude déšť a slavný studený vítr bura během podzimu a zimy. To je způsob, jak to příroda zamýšlela, a měli bychom to respektovat. Ale zřídka budou dny, kdy nebudete moci užívat chorvatské počasí na pobřeží.
Co se týče letních měsíců, počasí v Chorvatsku v červenci je poněkud horké, stejně jako v následujícím měsíci srpnu. Teploty mohou jít přes 35+ stupňů Celsia. To je, když borovice, které najdete na mnoha chorvatských plážích, přijdou vhod. Vždyť neexistuje stín jako stín borového stromu!
Chorvatský region Zadar je obzvláště slunečný – staří místní ho nazývají “domov slunce”. Dokonce i světově slavný režisér Alfred Hitchcock byl ohromen zadarským slun(zapadem). Během své návštěvy řekl, že “Zadar má nejkrásnější západ slunce na světě, dokonce krásnější než ten v Key West na Floridě”.
A skutečně, zadarský západ slunce se svou kombinací červené, růžové a žluté není něco, co chcete propásnout! Zejména pokud ho přivítáte na slavných Mořských varhanách. Nebo se sklenkou skvělého chorvatského vína na vaší lodi, v zátoce jednoho z mnoha ostrovů v zadarském souostroví.
Nejkrásnější pláže v Chorvatsku se nacházejí na ostrovech
Věděli jste, že chorvatská část Jaderu je extrémně členitá a má přes 1000 ostrovů a ostrůvků? Samozřejmě jste věděli, proto hledáte koupi domu v Chorvatsku u moře!
Chorvatské ostrovy jsou skutečným darem a bohatstvím, oázou, kde se setkává mír, příroda a historie. Úzké kamenné ulice, které by mohly vyprávět příběhy starých časů, kostely, zajímavé životy místních, rybářské příběhy a samozřejmě – pláže.
Některé z nejkrásnějších pláží v Chorvatsku se nacházejí na ostrovech – oblázková, písčitá, pláže s útesy a borovými stíny. Ať už preferujete malou zátoku jen pro sebe nebo dobře vybavenou módní pláž s mnoha obsahy, najdete touhu svého srdce v Chorvatsku.
Pokud jste v Chorvatsku na dovolené s dětmi, nezmeškejte Zlatni Rat na ostrově Brač a Sakarun na Dugi otok. Pokud jste spíše party typ, navštivte Zrće na ostrově Pag. Pro klidnější chorvatskou dovolenou na ostrově Pag podnikněte výlet na ne tak přeplněnou pláž Ružica a odpočiňte si. Dobrodruzi mezi vámi by měli vyhledat pláž Nugal umístěnou na poloostrově poblíž města Makarska.
Pro všechny, kteří zvažují koupi chorvatského plážového domu na pobřeží, nebojte se. Jsou úžasné pláže i na pobřeží, jako Copacabana v Dubrovníku a Queen’s Beach v Ninu.
Také některé nemovitosti Chorvatsko první řada k moři mají přímý přístup na pláž. Lepší to být nemůže, nebo ano?
Poznejte chorvatské národní parky a další přírodní divy
Nebo možná může – když otevřeme krabici nazvanou přírodní krása v Chorvatsku!
Pokud si koupíte dům v Chorvatsku u moře, budete moci objevit mnohem více než jen jeho pobřeží.
Na relativně malé ploše 56.594 čtverečních metrů najdete 8 národních a 11 přírodních parků. Objevíte, kde se hora setkává s mořem, pocítíte svěžest lesů a sílu řek.
S nemovitostí v Chorvatsku Dalmácie jste jen jízdu daleko od přírodních požehnání a historického dědictví, které vás ohromí. Nikdy se vám nebude nudit a vždy najdete něco hodné vašeho času.
Zadar je jedním z měst v Chorvatsku se skutečně úžasnou geografickou polohou. Pokud si koupíte dům v Chorvatsku Zadar, snadno prozkoumáte 3 přírodní parky i královské město Nin – považované za kolébku chorvatského státu.
Snadno můžete navštívit Národní park Kornati lodí, skupinu ostrovů s jedinečnou scenérií, která oslní zejména ty, kteří si užívají potápění.
Hlouběji ve vnitrozemí najdete zelený a svěží region Lika, kde se nachází řeka Gacka.
V hlubinách Liky a hory Dinara narazíte na nejstarší národní park v Chorvatsku – Plitvická jezera. Je těžké říci, zda jsou Plitvice krásnější v létě nebo v zimě, všechny pokryté sněhem.
Je těžké říci, co je krásnější – chorvatský Národní park Krka, umístěný jen hodinu jízdy od Zadaru, nebo výše zmíněné Plitvice. Pokud pokračujete na jih, po Krce a městě Šibenik se slavnými pevnostmi narazíte na další velké město.
Město, jehož fasády vytvořili mezinárodně uznávaní mistři – Trogir. V poslední době začal Trogir přitahovat spoustu pozornosti. Pokud zvažujete koupi domu v chorvatském Trogiru, to by mohla být myšlenka stojící za prozkoumání.
Co očekávat při koupi domu u moře?
Na chorvatském pobřeží a jeho ostrovech je spousta staveb. Investoři staví převážně moderní vily a domy přímo u moře i apartmány s výhledem na moře v Chorvatsku.
Na chorvatském trhu s nemovitostmi také najdete renovované tradiční domy, zejména kamenné domy jako ochrannou známku v chorvatských regionech Dalmácie a Istrie. V každém případě, čím blíže je nemovitost k moři, tím větší je její hodnota a tedy cena.
Avšak poloha není jediná věc, která ovlivňuje hodnotu nemovitosti.
Kromě blízkosti a spojení s městskými centry a důležitými vymoženostmi, jako jsou obchody, restaurace a lékárny, vlastnosti a výzdoba samotné nemovitosti ovlivňují její hodnotu.
Domy v Chorvatsku přímo u moře – jak jsou vybavené?
Většina moderních domů na chorvatském pobřeží, zejména ty luxusnější, je skvěle vybavena. To neznamená jen kvalitu použitých materiálů a vybavení, ale také rozmanitost vymožeností, které můžete v domě najít.
V moderním rekreačním domě v Chorvatsku můžete očekávat, že najdete bazén a sluneční terasu, posilovnu, saunu, vířivku a wellness oblast. Také vysoce vybavenou vnitřní a venkovní kuchyni i grilovací oblast.
Některé domy v Chorvatsku přímo u moře mají dokonce extra prostor, kde můžete odložit své věci během období pronájmu. Tímto způsobem, pokud se rozhodnete pronajmout svůj rekreační dům Chorvatsko blízko pláže, vaše věci tam na vás čekají!
Také mnoho z těchto domů a apartmánů má systémy chytrých domů i video dohled. Námořníci a majitelé lodí mezi vámi budou potěšeni vědět, že existují nemovitosti Chorvatsko první řada k moři, které mají své vlastní kotviště.
Smyslem všech těchto vymožeností je učinit vás a hosty pohodlnými a bezpečnými ve vašem novém domově po celý rok.
Jen si představte, jak nádherné by bylo mít svou vlastní oázu u moře, kterou můžete navštívit kdykoli chcete. Strávit romantický víkend se svou lepší polovinou nebo jednoduše odplout a nabít baterie.
Investovat Chorvatsko – proč je koupě nemovitosti v Chorvatsku skvělá věc?
Nemovitosti mohou být skvělou investicí, zejména na tak přitažlivé destinaci, jakou je Chorvatsko.
Křišťálově čisté moře, skvělé klima, dobrosrdečni lidé – všechny důvody, proč lidé volí Chorvatsko jako místo pro strávení dovolené nebo místo pro koupi svého (druhého) domova.
Obecně řečeno, nemovitosti jsou dobrým způsobem investování, protože jejich hodnoty obvykle rostou v čase. To znamená, že pokud si koupíte dům v Chorvatsku přímo u moře nyní, za několik nebo více let se pravděpodobně jeho hodnota (a cena) zvýší. Pokud se rozhodnete prodat, zvýšíte svůj zisk.
Navíc nemovitost, zejména ta na skvělé lokalitě, vzdoruje inflaci. Jak ceny nemovitostí, tak nájemné rostou, jak rostou všechny ostatní ceny. To udržuje hodnotu vašich peněz nedotčenou, navzdory inflaci.
Koupě nemovitosti v Chorvatsku s výhledem na moře vám může zajistit stálý (téměř) pasivní příjem. pokud se rozhodnete ji pronajmout, to jest. Existuje velká poptávka po takové nemovitosti a můžete vydělat více než slušné výdělky pronajímáním rekreačních domů v Chorvatsku blízko pláže.
Také koupě domu v Chorvatsku první řada k moři vám může pomoci zajistit finanční stabilitu pro budoucí generace. Taková nemovitost neztratí svou hodnotu.
Další skvělá věc na investování do nemovitostí je, že vám dává hodně volby. Můžete ji spravovat sami nebo můžete najmout společnost pro správu nemovitostí, aby tu práci dělala za vás. V Chorvatsku máte široký výběr společností pro správu nemovitostí, které vám mohou pomoci vytěžit maximum z vaší investice.
Koupě domu v Chorvatsku jako dlouhodobá investice – co zvážit?
Jedna z nejdůležitějších věcí, kterou byste měli zvážit při koupi domu v Chorvatsku, jsou kompetentní partneři, kterým můžete důvěřovat.
Především – dobrý realitní makléř (agentura) a právník specializující se na nemovitosti.
Koupě domu nebo apartmánu v Chorvatsku u moře je relativně jednoduchá, pokud jste občanem EU/EEA. Avšak existuje několik důležitých procedur k dodržování a nějaké jemnější detaily, s nimiž vám dobří agenti a právníci mohou pomoci.
Například je velmi důležité, aby vlastnictví nemovitosti, kterou chcete koupit, bylo jasné.
Také je běžné vyjednávat o ceně nemovitosti – tady přijde vhod najmout profesionála.
Navíc nepotřebujete mít účet v chorvatské bance, ale budete potřebovat OIB (osobní identifikační číslo) i registraci koupě v katastru nemovitostí (podstatné po prodeji).
Jaké jsou ceny nemovitostí v Chorvatsku po zavedení eura?
Ceny nemovitostí klesají v mnoha zemích EU, ale ne v Chorvatsku. Alespoň to je situace v roce 2023.
Ceny nemovitostí v Chorvatsku byly v růstu ještě před zavedením eura. Pokud hledáte nemovitost na chorvatském pobřeží, například v Dalmácii, zde je co očekávat.
Průměrná cena za čtvereční metr v Chorvatsku v jeho pobřežních městech jako Zadar a Split jde od 3000 – 4000 eur. Chorvatské drahokamy Dubrovník a Opatija jsou nejdražší města pro koupi nemovitosti.
Ceny nemovitostí Chorvatsko u moře jsou vysoké, zejména pro nemovitost blízko moře a blízko velkých měst.
Pokud se ptáte, jak financovat dům v Chorvatsku, pokud jste občanem EU, můžete získat úvěr v chorvatské bance.
Koupě nemovitosti v Chorvatsku – obrovské možnosti pronájmu
Velkou výhodou koupě nemovitosti v Chorvatsku je, že ji můžete snadno pronajmout, když ji nepoužíváte. To je obzvláště pravda, pokud je vaše nemovitost na pobřeží.
Jako destinace se Chorvatsko stává celosvětově stále populárnějším. Vrchol chorvatského turismu byl v roce 2019 a nyní v roce 2023, po několika pomalejších letech kvůli pandemii, se vracíme na koně.
Jak dlouho bude pronajímací sezóna trvat a kolik peněz můžete očekávat, že vyděláte? To závisí na typu nemovitosti, do které se rozhodnete investovat.
Jedna z nejdůležitějších vlastností nemovitosti je její poloha.
Nebude překvapením, že turisté většinou chtějí rekreační domy v Chorvatsku blízko pláže nebo alespoň s výhledem na moře. Vily a domy v Chorvatsku přímo u moře nebo blízko velkých měst (turistická centra jako Zadar, Split, Dubrovník) jsou nejžádanější. Zejména pokud mohou ubytovat až 10 až 12 osob.
Další věc, která bude hrát důležitou roli v tom, jak dlouho bude vaše turistická sezóna trvat, jsou zařízení, která máte ve svém domě. Chorvatské vily s bazénem, saunou, posilovnou a dalšími důležitými vymoženostmi umožní vašim hostům cítit se pohodlně a spokojeně i mimo sezónu.
Chorvatský turistický úřad pracuje na prodloužení sezóny, což znamená, že takové nemovitosti budou ještě vyhledávanější.
Vybavení jsou také důležitá, pokud se rozhodnete koupit nemovitost v Chorvatsku trochu dále od moře, řekněme ve vnitrozemí.
Pokud přemýšlíte o koupi apartmánu v Chorvatsku, nejlepší volbou by byla koupě apartmánu v Chorvatsku přímo u pláže nebo v turistických centrech jako Zadar, Split, Dubrovník.
Větší a dobře vybavené apartmány ve městech jako jsou tyto mají možnost být obsazené po celý rok.
Chorvatská dovolená – co dělat, co vidět?
Mít dům na Jadranu nebude dělat zázraky jen pro vaši peněženku, ale také pro vaši vlastní zkušenost chorvatské dovolené.
Pokaždé, když se rozhodnete přijet, budete moci prozkoumávat přesně to, co vy, vaše rodina nebo přátelé touží, bez přidaného tlaku.
Budete mít příležitost prozkoumat Chorvatsko v každé sezóně, poznat každý jeho krásný a rozmanitý region.
Plujte svou cestou přes Jadran
Začněme důvodem, proč chcete koupit dům v Chorvatsku, mořem.
Pokud jste (wo)muž moře, určitě budete chtít plachtit a ochutnat chorvatskou dovolenou na jachtě. Nejlepší měsíce pro plachtění jsou mimo sezónu, září a říjen – kdy je méně přeplněno, ale moře je stále teplé. Také duben a květen, které nabízejí dlouhé dny a útulné počasí. Pokud chcete pronajmout si chorvatskou jachtu, máte široký výběr charterových společností a agentur. Chorvatsko má největší námořní charterovou flotilu na světě, což znamená, že najdete loď a službu, která dokonale vyhovuje vašim potřebám.
Ať už jste na chorvatské dovolené s dětmi, přáteli nebo jen se svým partnerem, prozkoumávání moře a ostrovů lodí je nezaměnitelná volba. Umožní vám objevit skryté zátoky a odlehlé pláže, jejichž krása vám vezme dech, i některé luxusní restaurace.
Chorvatsko, ráj gurmánů
Gurmáni mezi vámi si určitě užijí chutě a vůně chorvatského jídla. Místně pěstované, sezónní, barevné, šťavnaté potraviny a kuchaři, kteří vědí, jak je připravit, aby vám chvělo patro.
Pobřeží a jeho ostrovy nabízejí největší výběr ryb a středomořského jídla, i jehněčího (zejména na ostrově Pag).
Dalmatské vnitrozemí a Lika vám nabídnou sýr a maso k zumření, zatímco v chorvatském hlavním městě Zagrebu budete moci užívat rozmanitých chutí z celého světa.
Pokud máte věc pro masové lahůdky nebo sladkovodní ryby, region Slavonie je místo k bytí. Na druhou stranu, zatímco jste na severním Jadranu v Istrii, připravte se být ohromena lanýži a skvělým vínem.
Prozkoumejte bohatou chorvatskou historii a střet kultur
Pro všechny milovníky historie, kteří usilují o odhalení závojů důležitých dění a starověkých pozůstatků, je Chorvatsko místem k bytí.
Od historických center na pobřeží – Dubrovník, Split, Šibenik a Zadar, přes hrady v Zagorí a Slavonii v kontinentální části Chorvatska až po arénu v Pule, Istrie.
Kamkoli půjdete, najdete zajímavé příběhy, důležité památky a stopy různých kultur, které formovaly naši zemi.
Ponořte se do přírody a aktivujte své tělo
Pokud preferujete aktivní turismus, vše, co musíte udělat, je pojmenovat preferovanou aktivitu. Je to potápění, cyklistika, golf nebo možná jezdectví?
Pokud hledáte kvalitní čas se svými přáteli nebo rodinou, jděte na túru v jednom z 8 národních parků v Chorvatsku. Věřte nám, budete se chtít vrátit.
A to je celý smysl vlastnictví rekreačního domu v Chorvatsku, že?
Dali jsme vám náhled na to, co má Chorvatsko nabídnout a proč koupě domu v Chorvatsku není jen dobrá, ale chytrá myšlenka. Ať už kupujete dům v Chorvatsku u moře nebo apartmán, vlastnictví nemovitosti v Chorvatsku se vyplatí.
Dá vám příležitost vydělat peníze, ale také vytvořit věčné a nezapomenutelné vzpomínky.
Čas je drahocenný, používejte ho dobře.
A pokud potřebujete pomoct s nalezením toho dokonalého rekreačního domu v Chorvatsku, kontaktujte nás. Rádi vám pomůžeme se vším, co potřebujete!
